山地補充合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于山地轉讓的合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就山地轉讓事宜達成如下補充合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）山地位置及范圍本補充協(xié)議所涉及的山地位于[山地具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細地圖說明）（二）山地現狀1.山地目前的地形地貌為[描述山地的地形，如丘陵、山地等]，地表植被覆蓋情況為[說明植被類型及覆蓋程度]。2.山地內現有[列舉山地內現有的設施或附著物，如建筑物、道路、灌溉設施等，并簡要說明其狀況]。（三）山地用途雙方約定，該山地受讓后用于[明確山地的具體用途，如農業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]。乙方應按照約定用途合理使用山地，如需改變用途，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定獲取轉讓價款。有權監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現乙方違反約定用途使用山地，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。2.義務保證對轉讓的山地擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與山地轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明，協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。向乙方如實告知山地的現狀、歷史使用情況及存在的問題等信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用山地。在符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定的前提下，有權對山地進行開發(fā)、利用、改造等活動。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款及其他應付款項。按照約定用途合理使用山地，保護山地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。在使用過程中，如需建設相關設施或進行改造，應符合國家及地方有關規(guī)劃和環(huán)保要求，并辦理相關審批手續(xù)。負責維護山地內現有設施或附著物的正常使用，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在合同履行期間，乙方應承擔山地的管理、維護等費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款本補充協(xié)議項下的山地轉讓價款在原合同基礎上增加/減少人民幣[x]元，調整后的轉讓價款總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：1.在本補充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；2.在辦理完山地權屬變更登記手續(xù)之日起[x]個工作日內，支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；3.剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質量保證金，在本補充協(xié)議生效滿[x]個月且乙方無違約行為的情況下，由甲方在[x]個工作日內一次性無息返還給乙方。乙方應將轉讓價款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________如乙方未按照上述約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方應將山地返還給甲方，由此造成的損失由乙方自行承擔。四、山地交付及權屬變更（一）山地交付甲方應在本補充協(xié)議生效后[x]個工作日內，將山地及相關資料交付給乙方。交付內容包括但不限于山地的權屬證書、現狀圖紙、相關審批文件等。交付時，雙方應共同對山地現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。確認書應詳細記錄山地的交付狀態(tài)，包括地形地貌、現有設施、附著物等情況。（二）權屬變更1.甲方應協(xié)助乙方在本補充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向相關部門申請辦理山地權屬變更登記手續(xù)。辦理權屬變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，由[明確費用承擔方]承擔。2.在辦理權屬變更登記過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，由乙方自行承擔責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本合同所支付的費用、預期利益損失等。2.如甲方隱瞞山地存在的權屬糾紛、權利瑕疵或其他重大問題，致使乙方無法正常使用山地或遭受其他損失的，甲方應按照轉讓價款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本補充協(xié)議，甲方應在乙方解除協(xié)議后[x]個工作日內退還乙方已支付的全部款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付轉讓價款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反約定用途使用山地，或未按照國家及地方有關規(guī)劃和環(huán)保要求進行開發(fā)建設，甲方有權要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本補充協(xié)議，乙方應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復山地原狀。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自轉讓、轉租或以其他方式處分本補充協(xié)議項下的山地，該轉讓、轉租或處分行為無效，乙方應按照轉讓價款總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還山地。甲方有權解除本補充協(xié)議，沒收乙方已支付的款項。六、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。（二）協(xié)議份數本補充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本補充協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達地址。任何一方因履行本補充協(xié)議需要向對方發(fā)出的通知、文件、資料等，均可以書面形式或郵寄方式送達至對方的有效送達地址。以郵寄方式送達的，自郵件交郵之日起第[x]日視為送達；以專人遞送方式送達的，以收件人簽收之日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發(fā)