店面車庫合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面車庫具體地址]的店面車庫（以下簡稱"該標的物"），乙方有意承租該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.位置：該店面車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及門牌號]。2.面積：該店面車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.用途：乙方承租該店面車庫用于[約定用途，如停放車輛、存放貨物等]。4.配套設施：該店面車庫配備有[列舉配套設施，如卷簾門、照明設備、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該標的物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定及時履行維修義務，確保配套設施的正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與該標的物使用相關的手續，如停車證辦理等（如有需要）。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該標的物。但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用該標的物。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用該標的物及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性裝修。4.乙方應妥善保管該標的物，不得擅自轉租、轉借他人。如需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。5.乙方應承擔租賃期間該標的物的水電費、物業費等相關費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該標的物及其配套設施。如乙方對該標的物進行了裝修或改造，應負責恢復原狀或給予甲方相應的補償。五、維修與保養1.維修責任：租賃期間，該標的物及其配套設施的維修責任按照以下方式劃分：因甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方原因導致的損壞，由乙方負責維修，并承擔維修費用。因不可抗力或自然損耗導致的損壞，由雙方協商解決維修責任及費用承擔問題。2.保養義務：乙方應定期對該標的物及其配套設施進行保養，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該標的物，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金。3.若乙方擅自改變該標的物用途、進行破壞性裝修、擅自轉租或轉借他人等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變該標的物用途、進行破壞性裝修、擅自轉租或轉借他人等，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該標的物，乙方有權解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩