(租賃合同)寫字樓辦公室租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于____________________的寫字樓辦公室一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的寫字樓辦公室出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積及布局見附件一《租賃物詳情》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為________元人民幣，租金支付方式采取每____（月/季度/半年/年）一付的方式。3.租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)另行支付。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃物作為辦公使用，不得用于非法用途。2.乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付租賃保證金，金額為________元人民幣。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如租金支付、物業(yè)維護(hù)等。3.在合同終止且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方將全額退還保證金。六、裝修及改造1.乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改造過程中不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。八、合同的解除與終止1.合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方未按時支付租金超過____日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（3）乙方嚴(yán)重違反甲方的管理規(guī)定。九、其他約定1.雙方對于租賃物的交接、維修、保養(yǎng)等具體事項(xiàng)可在附件二《租賃物交接及維修協(xié)議》中約定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件一：租賃物詳情[此處詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、布局等信息]附件二：租賃物交接及維修協(xié)議篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的寫字樓，并愿意將其出租給乙方作為辦公使用，乙方同意接受租賃條件并按照合同條款執(zhí)行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)詳情1.地址：____________________。2.面積：共計(jì)______平方米。3.用途：僅限于作為辦公使用。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣______元（大寫______）。2.支付方式：租金按每______（如季度、半年等）支付一次，提前______天完成支付。首次租金在合同簽訂后______天內(nèi)支付。四、押金乙方需在合同簽訂時支付押金人民幣______元（大寫______）。合同終止且乙方完成所有費(fèi)用支付后，甲方將押金全額退還。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并簽署書面交接文件。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和大修，保證公共區(qū)域的正常使用等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定使用物業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和小修，按時支付租金等。七、合同的變更和解除雙方同意，任何變更或解除本合同的事項(xiàng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方不得將物業(yè)用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________詳細(xì)地址：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________詳細(xì)地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其中部分辦公室出租給乙方使用，乙方同意租賃并按照本合同的規(guī)定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于__________的寫字樓中的第____層出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見附件一《租賃物業(yè)位置及條件》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度首月的前五日向甲方支付當(dāng)季的租金。3.租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行支付。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣________元（大寫：_________元整）作為租賃保證金。保證金將在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后退還。五、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的用途使用租賃物業(yè)，不得非法轉(zhuǎn)租或用于非法目的。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)和管理，應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常使用。因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同終止與續(xù)約1.合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)及其設(shè)施完好無損。否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。2.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知甲方。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并賠償乙方的合理損失。3.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：《租賃物業(yè)位置及條件》（附在合同最后）等相關(guān)文件。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意按照本租賃合同之條款租賃甲方所擁有的寫字樓辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意出租其所有的位于______的寫字樓辦公室，具體面積為______平方米（以下簡稱“租賃物”）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元。3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。四、用途及保證4.1乙方承諾租賃該寫字樓辦公室僅用于辦公用途。4.2乙方應(yīng)保證其使用租賃物的方式不違反法律規(guī)定，并且保證甲方的財(cái)產(chǎn)不會因乙方的使用而受到損害。五、物業(yè)管理和維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如果因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、押金的支付和退還6.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付______元作為押金。6.2在租賃期滿，乙方按照合同規(guī)定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。如果乙方未按照合同規(guī)定完成義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、合同的終止7.1在租賃期滿時，本合同自然終止。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。八、違約責(zé)任8.1如果任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱租賃物業(yè)）。2.租賃物業(yè)用途：辦公使用。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式：______。租金支付時間：每______個月支付一次。第一次租金支付時間為簽訂合同后______日內(nèi)。2.乙方需在簽訂本合同時向甲方交納租賃押金人民幣______元整。合同到期后，押金無息退還給乙方。若乙方未履行合同義務(wù)或中途退租，甲方有權(quán)拒絕退還押金。若押金不足以支付有關(guān)費(fèi)用時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元整，由乙方承擔(dān)并支付。物業(yè)管理費(fèi)支付方式同租金支付方式。如因乙方原因逾期支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天需向甲方支付人民幣______元的違約金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并支付。相關(guān)費(fèi)用由乙方直接向提供服務(wù)的單位支付或按照甲方通知的金額及時支付給甲方后由甲方代為支付。五、房屋修繕與使用管理在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該出租房屋的正常維修工作（維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租金不退還。使用期間發(fā)生的火災(zāi)及其它事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。合同期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修等設(shè)施歸甲方所有，乙方不得破壞與拆除。否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的寫字樓辦公室一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于_____的寫字樓辦公室（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積詳見附件一《租賃物位置及設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金支付方式如下：乙方應(yīng)按照每____（月/季度/年）支付租金，租金總額為_____元。首次租金應(yīng)在租賃物交付前支付。3.所有租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后提供正規(guī)的租金收據(jù)。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付____元作為租賃保證金。2.保證金在乙方完全履行本合同義務(wù)后，由甲方無息退還。如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。3.如因乙方的違法行為或過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：___________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：___________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________的寫字樓，并有意出租其辦公室給乙方使用，乙方同意租賃該辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______寫字樓之______層______室的辦公室出租給乙方使用。辦公室面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：____。（例如：每月/每季度/每年支付，具體支付日期等）3.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付______元人民幣作為押金。合同結(jié)束后，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后應(yīng)退還給乙方。五、用途及限制乙方僅可將租賃的辦公室用于辦公用途，不得用于非法活動。乙方不得對辦公室進(jìn)行改動，不得影響其他租戶的正常使用。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定。2.乙方應(yīng)支付其使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。七、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)到原始狀態(tài)并歸還甲方。2.如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前6個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動辦公室或欠繳租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。九、其他條款1.雙方在履行合同中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇8甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲、乙雙方就租賃甲方擁有之寫字樓辦公室一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的寫字樓辦公室（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物位于___________________，具體面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金總額為________元，租金支付方式為________。3.乙方應(yīng)在每月的____日前支付下個月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金____%的滯納金。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。五、裝修及改造1.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修及改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方在裝修及改造過程中，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，確保乙方順利辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。2.租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法正常履行合同，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是位于XXXX市/區(qū)擁有該座寫字樓的所有權(quán)或出租權(quán)之合法人士，并愿意將出租物業(yè)合法地出租給乙方作為辦公之用；乙方已明確知曉并接受甲方所提供的租賃條件及本協(xié)議中的所有內(nèi)容，并愿意租賃該物業(yè)作為辦公使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況租賃物業(yè)位于XXXX市/區(qū)XX路XX號的寫字樓，建筑面積為XXXX平方米。具體位置及四至界限見附件一《物業(yè)位置圖》。二、租賃期限及用途租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承諾僅將此物業(yè)用于辦公用途。三、租金及支付方式租金總額為人民幣XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式如下：每XX個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣XXXX元整（￥XXXX元）。乙方需在每個支付周期的首日完成支付。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方需按時繳納相關(guān)費(fèi)用，否則將按照逾期天數(shù)承擔(dān)滯納金。五、裝修及改建乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改建，如需裝修或改建，需提前書面通知甲方并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后，乙方需恢復(fù)原狀。六、保證金及押金的退還與扣除規(guī)定簽訂本合同時，乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣XXXX元整（￥XXXX元）。在租賃期滿后，如乙方無違約情況，甲方將全額退還保證金；否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用。押金扣除情況包括但不限于租金逾期未繳、物業(yè)損壞等情形。七、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方保證出租物業(yè)的合法性，保證其產(chǎn)權(quán)清晰且無爭議；負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)公共部分的維修維護(hù)等。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方責(zé)任與義務(wù)乙方需按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途；保證物業(yè)的合理使用，不得損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施；遵守物業(yè)管理規(guī)定等。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除與終止合同解除的情形包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方違約甲方解除合同等。合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)完好無損。否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。十、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于因履行合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟解決糾紛。十一、其他約定事項(xiàng)雙方在此約定其他未盡事宜的處理方式及原則等。如雙方對物業(yè)的附屬設(shè)施使用、維修等事項(xiàng)有特殊約定的，應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日附件：物業(yè)位置圖、附屬設(shè)施清單等---頁腳---篇10甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于____________________的寫字樓辦公室一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的寫字樓辦公