購買居間服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方提供的居間服務，乙方愿意為甲方提供居間服務。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同：本合同旨在明確雙方在居間服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同所指的居間服務是指乙方作為獨立的第三方，協助甲方尋找合適的房源或租戶，并促使甲方與房源或租戶達成交易的服務。居間服務包括但不限于提供房源信息、介紹租戶、協助雙方洽談、簽訂合同等。

雙方合作的背景是甲方需要購買乙方提供的居間服務，以便更高效地尋找合適的房源或租戶，乙方具有提供居間服務的經驗和能力，愿意為甲方提供此項服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間居間服務的提供與接受關系，明確雙方的權利與義務，確保居間服務活動的順利進行。乙方作為專業的居間服務提供方，將協助甲方尋找并達成房地產交易，包括但不限于房屋租賃、買賣等。

乙方應根據甲方的具體需求，提供相關的市場信息，推薦合適的房源或租戶，并在雙方之間進行有效的溝通與協調，以促進交易的最終完成。甲方則應向乙方支付約定的服務費用，并配合乙方完成居間服務過程中的各項要求。

第二條定義

為本合同下列術語賦予以下定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.居間服務：指乙方作為獨立的第三方，協助甲方尋找合適的房源或租戶，并促使甲方與房源或租戶達成交易的服務。

4.房源：指可用于租賃或買賣的房地產物業。

5.租戶：指尋求租賃房源的個人或機構。

6.服務費用：指乙方為提供居間服務而向甲方收取的費用。

7.履行期限：指合同雙方按約定完成各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方根據其需求提供相應的居間服務，包括但不限于提供房源信息、介紹租戶、協助談判等。

2.甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方提供的服務進行監督和評價。

3.甲方應向乙方支付約定的服務費用，具體支付條件和金額詳見合同約定的相關條款。

4.甲方應如實告知乙方其真實的交易需求和相關信息，并配合乙方完成居間服務活動。

5.甲方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得利用乙方提供的服務進行任何違法活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據市場情況和甲方需求，提供相應的房源信息和推薦租戶。

2.乙方應誠實守信，為甲方提供專業的居間服務，并盡力促成交易的完成。

3.乙方應保密甲方的交易信息，未經甲方同意不得泄露給第三方。

4.乙方在提供居間服務過程中，應遵守相關法律法規，不得利用甲方的信任進行任何違法活動。

5.乙方在合同約定的履行期限內，應完成甲方委托的居間服務事項。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利與義務。

2.雙方在合同履行過程中產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應相互配合，共同完成居間服務活動。

4.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應按相關法律法規的規定，協商解決。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守職業道德和行業規范，維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定居間服務費為XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整）。甲方應按照以下支付條件支付服務費用：

1.在合同簽訂后的三個工作日內，甲方應支付乙方一半的居間服務費用，作為預付款。

2.居間服務事項完成后，甲方應在驗收無誤后七個工作日內支付剩余的居間服務費用。

3.甲方支付服務費用時，應提供正規發票。

4.支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應在合同有效期內完成居間服務事項。

1.乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方提供首次房源信息或租戶推薦。

2.乙方應在合同有效期內持續提供居間服務，直至甲方與房源或租戶達成交易。

3.甲方應在合同有效期內配合乙方完成居間服務事項，并在交易完成后驗收乙方的服務成果。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定執行：

1.若乙方未按合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方在指定期限內改正。若乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的20%。

2.若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供居間服務，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的20%。

3.若甲方在合同有效期內單方面解除合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的50%。

4.若乙方在合同有效期內單方面解除合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的50%。

5.若雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。

6.違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失，并承擔因此產生的其他相關費用。

7.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權依法要求違約方另行賠償。

8.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利與義務。如一方違約，另一方有權采取法律手段維護自身權益。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如強制封鎖、禁止交易等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。在協商過程中，雙方應互相理解，互相支持，不得以此為由違約或要求賠償。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

1.提交XXXX仲裁委員會進行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應遵守相關法律法規，尊重仲裁或訴訟結果，不得以任何理由拒絕執行。在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益。

雙方應理解爭議的解決需要時間，并應在此過程中繼續履行合同中未受爭議部分的權利和義務。在爭議解決之前，雙方應保持溝通，以促進問題的順利解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協商，可采用書面、電話、電子郵件等方式。任何一方發送的通知，應以書面形式確認，以確保雙方均收到并理解通知內容。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.一方嚴重違約，對方有權解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于支付、交付等。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條