售房物資清單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方購買該房屋的目的為自住/投資/其他（注明具體用途）。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃等合同關(guān)系；

（3）按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）按照合同約定，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；

（5）按照合同約定，交付房屋及相關(guān)鑰匙。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付購房款項(xiàng)；

（2）按照合同約定，辦理貸款手續(xù)；

（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

（4）自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋稅務(wù)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；

（5）按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；

（2）辦理貸款手續(xù)過程中，支付購房款的_______%；

（3）房屋過戶完成后，支付購房款的_______%。

第四條履行期限

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成時(shí)間為_______日內(nèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的_______%；

（2）未按照約定協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的_______%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按照約定支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的_______%；

（2）未按照約定辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的_______%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的買賣、過戶手續(xù)的辦理、款項(xiàng)的支付及違約責(zé)任等。

第二條定義

2.1房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米的房產(chǎn)。

2.2甲方：指具有房屋所有權(quán)的人，名稱：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.3乙方：指購買房屋的人，名稱：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.4購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。

2.5違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃等合同關(guān)系；

（3）按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）按照合同約定，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；

（5）按照合同約定，按時(shí)交付房屋及相關(guān)鑰匙。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付購房款項(xiàng)；

（2）按照合同約定，辦理貸款手續(xù)；

（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

（4）自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋稅務(wù)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用；

（5）按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同房屋成交價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付購房款的【】%；

（2）辦理貸款手續(xù)過程中，支付購房款的【】%；

（3）房屋過戶完成后，支付購房款的【】%。

第五條履行期限

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成時(shí)間為【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按照約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的【】%；

（2）未按照約定協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的【】%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按照約定支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的【】%；

（2）未按照約定辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的【】%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方違約：

（1）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）雙方都未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

6.6違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但對(duì)方有權(quán)利要求其承擔(dān)【】%的違約金。

7.4雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的困難，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何訴訟應(yīng)在訴訟提起之日起【】?jī)?nèi)完成。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

8.5雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提出的調(diào)解或和解方案，對(duì)方應(yīng)在【】日內(nèi)給予書面答復(fù)。

8.6如果爭(zhēng)議涉及的事實(shí)或法律問題需要專家鑒定，雙方應(yīng)共同選擇合適的鑒定機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)鑒定費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可通過電話、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行，通知發(fā)出后視為收到。

9.2合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

9.3終止條件：雙方同意，在以下情況下，合同可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，對(duì)方解除合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房