房屋自行租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。房屋自行租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法成立并合法擁有房屋所有權的主體，有權將房屋出租給承租方用于約定的用途。2.承租方：[承租方公司名稱]，具有合法的經營或居住資格，有意愿承租出租方的房屋，并按照合同約定支付租金和履行其他義務。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[約定用途，如辦公、居住等]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如水電設施、家具等]。2.房屋用途：承租方應將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途。如確需改變用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[開始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期：租賃期滿，承租方應按時歸還房屋。如承租方希望繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，并經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應按照每月[具體租金金額]元的標準向出租方支付租金。租金應在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時間：承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票等合法方式支付租金。出租方應向承租方提供銀行賬戶信息等相關支付憑證。五、押金1.押金金額：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房屋歸還出租方，并結清所有費用后，出租方應在[退還押金期限]日內將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應在[交付日期]前將房屋交付給承租方。交付時，雙方應共同對房屋的狀況進行檢查和確認，并簽署房屋交付確認書。2.房屋狀況確認：交付時，房屋的狀況應符合合同約定的基本情況，如有損壞或缺失，應在交付確認書中注明，并由雙方簽字確認。承租方應在交付后妥善保管和使用房屋，如因承租方原因導致房屋損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。3.房屋使用規定：承租方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備或進行違法活動。如因承租方原因導致房屋或設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。七、維修及保養1.維修責任：出租方應負責房屋主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不當或人為原因導致房屋或設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。2.保養義務：承租方應負責房屋內設施設備的日常保養和維護，保證設施設備的正常使用。如因承租方未履行保養義務導致設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期天數]日以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，出租方有權解除本合同。2.單方解除合同的情形：出租方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。出租方擅自解除本合同的，應向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。九、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。出租方未履行維修義務或維修不及時導致承租方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，應按照合同約定支付違約金，并承擔出租方因此而產生的損失。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方的損失。承租方未履行保養義務或保養不當導致房屋或設施設備損壞的，應負責修復或賠償。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。十一、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知及送達，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯系方式。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行或履行延遲，雙方互不承擔責任。4.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：