2025最具權(quán)威的租賃合同范本第一條合同雙方1.1出租方信息出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2承租方信息承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置租賃物位于：（以下簡稱“該物業(yè)”）。2.2租賃物面積該物業(yè)的建筑面積為：平方米。2.3租賃物用途該物業(yè)用途為：（商用/住宅/其他），乙方不得擅自改變該物業(yè)的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2合同續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該物業(yè)的租金為：元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.3租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或根據(jù)市場行情調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商）。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用要求乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自對該物業(yè)進(jìn)行改建、擴建或改變結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。5.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作，確保該物業(yè)處于可使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成該物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條水、電、氣及其他費用6.1費用承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費、物業(yè)費等費用均由乙方承擔(dān)，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期繳納。6.2逾期支付的后果如乙方逾期支付上述費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在日內(nèi)補足保證金，否則每逾期一日需支付%的違約金。第七條保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)的義務(wù)履行。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)該物業(yè)無損壞且乙方按約履行義務(wù)的，無息退還保證金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的損失，雙方協(xié)商解決。第九條合同的解除與終止9.1單方解除權(quán)在租賃期間，若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還保證金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途的；乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動的；第九條違約責(zé)任10.1違約金如一方違反合同約定，需向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）。10.2損失賠償因違約行為給對方造成實際損失的，違約方需賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第十條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款12.1稅費雙方確認(rèn)，租賃過程中發(fā)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。12.2通知方式任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至另一方的通訊地址，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4合同補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂地點：