2025工業地產轉讓合同協議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區共同簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的工業地產（以下簡稱“轉讓標的”），現甲方同意將該工業地產依法轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方轉讓給乙方的工業地產位于市區路號，具體位置以本合同附件《不動產權證書》為準。1.2轉讓標的的面積為平方米，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.3轉讓標的的權屬情況：甲方為轉讓標的的合法所有權人，持有市區不動產登記中心頒發的《不動產權證書》（證號：），轉讓標的未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。1.4轉讓標的的用途為工業用地，符合相關法律法規規定。第二條轉讓方式2.1本合同項下工業地產的轉讓為整體轉讓，即甲方將轉讓標的的所有權利和義務一并轉讓給乙方。2.2本轉讓行為已經取得相關政府部門的批準（如需），并符合轉讓標的所在地的法律法規和政策。2.3本合同簽訂后，雙方應共同向市區不動產登記中心申請辦理轉讓過戶手續。第三條轉讓價款及支付3.1轉讓標的的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，支付轉讓價款的%即人民幣元；（2）轉讓標的過戶手續完成之日起日內，支付轉讓價款的%即人民幣元；（3）剩余轉讓價款人民幣元，應于年月日前支付完畢。3.3雙方一致同意，轉讓價款的支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方義務4.1甲方的義務：（1）甲方應在本合同簽訂后日內，向乙方提供辦理轉讓過戶所需的所有文件資料，包括但不限于《不動產權證書》、證件明文件等。（2）甲方應協助乙方辦理轉讓標的的過戶手續，并提供必要的配合與支持。（3）甲方承諾在本合同簽訂前，轉讓標的不存在任何未向乙方披露的爭議、訴訟或仲裁等情況。4.2乙方的義務：（1）乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價款。（2）乙方應確保在受讓后合法使用轉讓標的，并遵守相關法律法規和政策。第五條雙方權利5.1甲方的權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取轉讓價款。（2）甲方有權監督乙方對轉讓標的的使用，確保其符合約定用途。5.2乙方的權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用轉讓標的，并享有該標的的使用權、收益權及轉租權（如有）。（2）乙方有權在轉讓標的范圍內依法進行合法經營和管理。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供過戶所需文件或未配合辦理過戶手續，則構成違約。違約金為轉讓價款的%，即人民幣元。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方應賠償乙方遭受的所有損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，則每逾期一日，乙方應按未付金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。6.3若乙方在受讓后擅自改變轉讓標的的用途或用于非法用途，則構成違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協商另行解決。7.2不可抗力事件發生后，任何一方均應及時通知對方，并在日內提供相關證明文件。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因法律法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的款項或已履行的部分按實際情況處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自轉讓標的過戶手續完成之日起正式生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。附件：《不動產權證書》復印件雙方證件或統一社會信用代碼復印件其他相關文件（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：