月租保潔服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：____________

甲方為一家專業的房地產公司，擁有并管理著若干物業項目，致力于為業主提供優質的服務與生活環境。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：____________

乙方是一家專業從事保潔服務的公司，具備豐富的行業經驗和專業的服務團隊，致力于為客戶提供高效、優質、環保的保潔服務。

合同簡介：

鑒于甲方擁有并管理著若干物業項目，需要定期進行保潔工作以保持物業的清潔與美觀；同時鑒于乙方具備豐富的保潔服務經驗和專業的服務團隊，能夠提供滿足甲方需求的保潔服務。雙方基于以下背景和前提條件，達成如下合作協議：

甲方作為物業項目的擁有者和管理者，對物業項目的清潔衛生有嚴格的要求，以確保業主的居住環境和物業的價值。乙方作為專業的保潔服務提供方，有能力根據甲方的需求提供定制化的保潔服務，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔、垃圾處理等。

本合同旨在明確雙方在月租保潔服務過程中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，達成雙方共同目標。以下合同條款詳細規定了甲乙雙方在本次合作中的各項事宜，雙方應嚴格遵守并履行合同約定的各項內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方委托乙方提供月租保潔服務的合作框架，確保乙方按照甲方的要求和標準，提供持續、穩定、優質的保潔服務。合同范圍包括乙方為甲方管理的物業項目提供的日常保潔、定期深度清潔、垃圾處理、消毒殺菌等服務，以及由此產生的相關管理、協調和監督工作。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

-“月租保潔服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的定期保潔服務，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔等。

-“物業項目”指甲方擁有并管理的所有住宅、商業或其他用途的房地產項目。

-“服務期”指本合同約定的保潔服務提供期限。

-“服務費用”指甲方為獲得乙方提供的保潔服務而支付的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務，并有權對乙方服務過程中的質量問題提出整改要求。甲方應按約定時間向乙方支付服務費用，并負責提供乙方工作人員所需的工作條件，如必要的清潔工具和設施。

甲方的義務包括：

-提供物業項目的詳細資料，包括但不限于物業的面積、布局、清潔要求等。

-確保物業項目的安全，為乙方工作人員提供必要的安全培訓。

-及時解決乙方在提供服務過程中遇到的問題，如設施故障等。

-對乙方提供的服務進行定期評估，并在必要時提供反饋。

2.乙方的權利和義務：

乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有權根據甲方提供的資料和標準執行保潔服務。乙方應確保服務的質量和效率，并對服務過程中可能造成的損失或損害承擔相應責任。

乙方的義務包括：

-按照甲方的要求和標準提供保潔服務，確保服務質量滿足合同約定。

-配備合格的保潔人員，定期對保潔人員進行培訓和考核。

-保障保潔人員的人身安全，提供必要的勞動保護措施。

-對保潔服務過程中產生的垃圾進行合規處理，確保符合環保要求。

-定期向甲方報告服務情況，及時處理甲方提出的整改要求。

-遵守甲方物業項目的管理規定，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。

第四條價格與支付條件

本合同項下的月租保潔服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費用為固定月費，不因保潔服務次數的增加或減少而調整。甲方應于每月的【】日前，向乙方支付當月的服務費用。支付方式為【轉賬/現金/支票】，支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：【乙方名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

開戶行：【乙方開戶銀行】

若甲方未能按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的【】%計算，自逾期之日起至實際付款日止。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。合同自生效之日起，乙方應按照本合同的約定提供月租保潔服務。合同到期后，如雙方無異議并愿意繼續合作，可協商簽訂新的合同。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

若甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權暫?；蚪K止本合同。

甲方未能提供必要的清潔工具和設施，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此造成的損失。

2.乙方的違約責任：

若乙方未能按照合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的費用【】%計算。

乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，并支付違約金。

乙方在服務過程中造成甲方或第三方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接損失。

4.如一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額【】%的違約金作為賠償。

5.雙方應盡力避免違約情況的發生，并在發生違約時，積極采取措施減輕損失。如因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任，但應立即通知對方，并協商合理解決方案。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間，發生的無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為、戰爭、罷工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

在不可抗力事件發生后，受影響的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。若不可抗力事件持續【】天以上，雙方有權協商解除或部分解除合同，且不承擔違約責任。但因不可抗力事件導致合同解除或部分解除的，已支付的服務費用按實際服務時間比例退還。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方同意，爭議解決過程中，應確保合同其他未爭議部分的正常履行，不得因爭議而影響合同的整體履行。如雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式通過【快遞/掛號信/電子郵件】等方式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除不可抗力和違約情形外，雙方可在提前【】日書面通知對方的情況下，終止本合同。終止合同后，雙方應按照本合同的約定處理尚未履行完畢的義務和權利。

4.合同完整性：本合同構成雙方之間關于保潔服務的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議和通信。本合同的任何附件和附錄均為本合同不可分割的一部分。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

-附件一：物業項目詳細資料

-附件二：保潔服務標準和要求

-附件三：乙方保潔人員名單及資質證明

-附件四：其他雙方認為有必要補充