幢樓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（全稱）

甲方地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

甲方為具有獨(dú)立法人資格的合法實(shí)體，擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法擁有并有權(quán)出租位于_______的幢樓。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______（全稱）

乙方地址：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

乙方為具有獨(dú)立法人資格的合法實(shí)體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，愿意承租甲方所擁有的幢樓，用于_______（用途）。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______的幢樓，并愿意將其出租；

鑒于乙方需要承租幢樓以開展_______業(yè)務(wù)，并愿意按照甲方的出租條件承租；

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租幢樓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、甲方出租給乙方的幢樓位于_______，幢樓面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，具備甲方所承諾的使用功能。

二、甲方出租幢樓的目的為滿足乙方的_______需求，乙方承租幢樓的目的為開展_______業(yè)務(wù)。

三、本合同范本根據(jù)雙方合作背景和前提條件，明確了甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同履行順利。

四、本合同范本包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

五、本合同范本自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

六、本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在幢樓出租過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。合同范圍涉及幢樓的出租、使用、維護(hù)、租金支付、合同期限、違約責(zé)任等方面，旨在明確雙方在合同履行過程中的具體事項(xiàng)，確保合同順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，以下對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“幢樓”指甲方出租給乙方的位于_______的建筑物，包括主體建筑及其附屬設(shè)施。

2.“出租”指甲方將幢樓提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。

3.“承租”指乙方使用甲方出租的幢樓，并按照約定支付租金的行為。

4.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用幢樓而支付給甲方的費(fèi)用。

5.“履行期限”指甲乙雙方約定的合同履行時間范圍。

6.“違約責(zé)任”指甲乙雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定出租幢樓給乙方，并享有收取租金的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)保證幢樓符合合同約定的使用條件，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對幢樓進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保幢樓的安全和正常使用。

4.甲方有權(quán)對乙方使用幢樓的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用幢樓，并享有合同約定的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)合理使用幢樓，不得擅自改變幢樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞幢樓及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用幢樓從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)在合同履行期間，對幢樓進(jìn)行必要的日常維護(hù)，保持幢樓的良好狀態(tài)。

6.乙方應(yīng)在合同終止或解除后，按照甲方的要求遷出幢樓，并將幢樓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲方出租給乙方的幢樓租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），每_______（月/季度/年）支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期的首月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明付款用途為“租金支付”。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前_______個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。合同履行期間，任何一方不得提前解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的違約情況。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供幢樓，或提供的幢樓不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)改正，如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同租金的_______%。

2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金計算方式如第四條規(guī)定。如乙方逾期超過_______日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同租金的_______%作為違約金。

3.若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變幢樓的結(jié)構(gòu)或用途，或利用幢樓從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同租金的_______%作為違約金。

4.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。如雙方對違約責(zé)任有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方在簽訂合同后，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、公共衛(wèi)生事件（如疫情）等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。若任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力發(fā)生時，受影響的一方在不可抗力持續(xù)期間免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能或無意義，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。雙方也可以選擇通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議，如選擇仲裁，應(yīng)提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：合同項(xiàng)下的任何通知或要求應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知可通過電子郵件、快遞、掛號信或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。通知在送達(dá)或寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：除非雙方另有書面協(xié)議，否則對本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。任何口頭變更或協(xié)議均無效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后_______日內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同包括所有附件和附錄，構(gòu)成雙方關(guān)于幢樓出租的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用_______法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下材料：幢樓的平面圖、設(shè)施清單、租賃合同附件等。這些附錄