必修四政治統編版統編教材選必二《法律與生活》第一單元第三課3.2有約必守

違約有責第三課

訂約履約

誠信為本

實現合同目標過程登頂攀登整裝待發合同目標實現合同的履行合同的簽訂達成、變更或解除履行義務（行動）明確條款（內容）登頂的過程一諾千金

重在履行（一）1、合同履行的含義2、合同履行的原則3、合同履行的關鍵——合同內容4、合同的變更知識框架

原告程某與被告郭某簽訂房屋買賣合同，并由中證人王某某中證，合同的內容：立契人郭某經中證人說合，自愿將其住宅一套(包括地下室、車庫)出賣于程某名下永遠為業。該住宅建筑面積為141.67平方米，地下室建筑面積為42平方米，車庫建筑面積為42平方米，雙方言明價格為人民幣50萬元整，當日價業兩清，以后如有親族產鄰及他人發生爭執，由立契人一面承擔，與承契人無關，空口無憑，立此合同為證(房屋內所有物件歸程某所有)。當日該房屋所有權證由原告程某收執。后原告程某因被告郭某未積極協助辦理過戶手續及騰出房屋，向法院提起訴訟。(1)從本案中當事人權利和義務的關系角度，談談郭某為何會被告到法庭？(2)假如你是法官，你應怎樣審理該案件？

①出賣人郭某有履行房屋交付并轉移所有權的義務，買受人程某享有房屋所有權和使用權；②買受人程某有履行支付價款的義務，出賣人郭某享有房屋價款的權利。郭某不守信用，因沒有依據合同約定履行自己的義務被告到法庭。根據民法典的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

探究與分享

趙某在保險公司投保了5萬元重大疾病險，后被醫院診斷出患精原細胞瘤，住院接受手術治療。出院后，趙某向保險公司提出總計5000元的賠付要求。保險公司理賠人員受理申請時發現，趙某此次所患精原細胞瘤屬于惡性腫瘤，可以同時申請重大疾病賠付。核實無誤后，保險公司在合同范圍內賠付給趙某4.5萬元。思考：材料中保險公司履行合同時遵循了什么原則？合同履行還有什么原則？問題提示：保險公司全面地、適當地完成其合同義務，從而使趙某的權益得到完全實現。一方當事人由于對疾病性質存在認識錯誤，所以沒有主張足額賠付。在此情況下，保險公司發現了問題，積極履行了重要情況的告知義務，并基于誠信原則給予了足額的賠付。保險公司在合同范圍內進行積極理賠。全面履行原則

誠信原則協作履行原則81.合同履行的含義（一）一諾千金

重在履行含義：合同履行是合同當事人按照合同約定實現各自權利義務的行為。

注意：（1）合同雙方當事人都依合同享有權利和履行義務。不能只享有權利不履行義務，也不能只履行義務不享有權利。（2）合同的履行，表現為當事人執行合同義務的行為。當合同義務執行完畢時，合同也就履行完畢。履行合同的核心是履行合同義務。全面履行原則協作履行原則誠信履行原則當事人應當按照約定全面履行自己的義務。即當事人必須按照合同約定的標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務。例：裝修時嚴格使用合同約定的建材品牌；按時按期支付工程款當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。例：買賣二手房協助辦理過戶手續、交接物業水電卡等當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合。例：特殊情況房東提前通知租客搬離當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態強調正確履行義務強調向對方提供便利條件，雙方互助合作共同完成合同義務綠色原則（補）注意：

全面履行和協作履行兩個原則，二者的根本區別在于，前者強調正確履行義務，后者強調向對方提供便利條件,雙方當事人應互助合作共同完成合同義務。2.合同履行的原則

材料中的當事人為什么會產生爭議？履行合同的關鍵是什么？解析：當事人因為合同內容不完整，沒有在合同中約定交易價格而產生爭議，導致雙方就合同的履行產生分歧。

周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產生爭議。

探究與分享11（一）一諾千金

重在履行3.合同履行的關鍵——合同內容（1）含義：合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。（2）合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。標的（客體）法律關系中權利義務指向的對象。合同標的大多數是物，也包括行為。如買賣合同的標的是物，勞動合同的標的是行為。名詞解釋

注意區分：實現合同的關鍵——履行合同履行合同的關鍵——明確合同的內容履行合同的核心——履行合同義務12（一）一諾千金

重在履行3.合同履行的關鍵——合同內容（1）含義：合同內容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現。（2）合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。標的（客體）法律關系中權利義務指向的對象。合同標的大多數是物，也包括行為。如買賣合同的標的是物，勞動合同的標的是行為。名詞解釋

注意區分：實現合同的關鍵——履行合同履行合同的關鍵——明確合同的內容履行合同的核心——履行合同義務（一）一諾千金

重在履行想一想：有人認為：合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時合同不能成立和生效。對嗎？

相關鏈接一般條款≠必備條款

民法典規定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內容時，合同當事人可以簽訂補充協議或者根據法律規定解釋合同，補全意思表示。

注：合同不能缺當事人、標的物、數量這三樣（如：我要買一只烤鴨），否則合同不成立；缺了別的可以通過合同內容的填補來解決（剛出鍋的、中等大小的等）。探究與分享

老王和小明以1500元/月簽訂了兩年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當然不同意，雙方因此鬧得很不愉快。

老王的兒子小王得知自己的同學小李也想租他們家的房子，租金達到了2000元一個月，小王把這個事情告訴了老王。他們在未通知小明的情況下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。

（1）老王可以要求變更合同嗎？（2）老王可以單方面解除合同嗎？（3）老王是否違約？

是否需要承擔什么責任？

（1）可以，但雙方必須協商一致。合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。當事人協商一致，可以變更合同，如簽訂補充協議延長合同履行期限等。老王可以要求變更合同，但必須雙方協商一致！

（2）不可以。除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。老王不能單面解除與小明的房屋租賃合同。（一）一諾千金

重在履行4.合同的變更（1）原因:合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法

（2）要求:①當事人協商一致，可以變更合同，如簽訂補充協議延長合同履行期限。②除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。注意：法定情形規定也可以變更，如欺詐、脅迫、不可抗力等情形，可以變更合同。

探究與分享：（3）老王是否違

約？

是否需要承擔什么責任？除法律另有規定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。案例中，老王單面解除了與小明的房屋租賃合同，已經違約，需要承擔違約責任！言而有信

違約責任（二）1、違約責任2、違約責任的承擔方式3、違約行為的免責知識框架

◆案例一：黃某和旅行社簽訂了一份旅游合同，旅行社沒有兌現合同中的承諾，使黃某的合法權益受到侵害?；貋砗螅S某提起訴訟，要求旅行社返還費用并賠償精神損失。◆案例二：姜某乘坐高鐵，霸占了本不屬于自己的靠窗座位，持有該座位車票的乘客要求他騰出座位。姜某稱：“誰規定一定要對號入座？”并拒絕乘客、乘警和列車長的勸告。后乘警對其采取強行驅離措施。姜某提起訴訟，要求賠償損失?！舭咐翰苣硰纳痰曩徺I了一部智能手機，使用幾天后發現機身經常出現發熱問題，手機還偶爾因過熱出現黑屏。曹某找商店協商解決，被商店拒絕后，曹某提起訴訟，要求商店更換手機并賠償損失。（1）如果你是法官，如何看待上述當事人的訴訟請求？請說明理由。（2）結合上述案例，談談你對違約責任及其承擔方式的理解。案例一：旅行社沒有兌現合同中的承諾，單方違約，旅行社按約定承擔違約責任，返還費用，但是精神損失賠償不在違約責任承擔范圍，不支持這一訴求。案例二：姜某霸占本不屬于自己的靠窗座位，已經侵犯該座位享有人的權力，該座位也不屬于姜某與運輸公司的運輸合同條款內容，理應讓出。所以不支持姜某方訴訟請求。案例三：曹某與商店構成買賣合同，商店沒有按合同約定提供質量合格的商品，應承擔違約責任，所以支持曹某的訴訟請求。（二）言而有信

違約有責1.違約責任（1）違約責任的含義：

除法律規定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。補充：【違約責任的構成要件】①有違約行為

②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關系

④無免責事由（2）違約責任的意義

違約責任既是違約方應該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。違約賠償損失原則：依據民法典，對守約方的損害賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。提醒：違約責任≠侵權責任。侵權責任的侵害人和受害人之間并不存在合同法律關系，只有在存在有效合同且當事人違反合同規定的情況下，才能產生違約責任。但實際中存在的問題是：違約金低于實際損失——要求：增加違約金；違約金過分高于實際損失——要求：適當減少違約金，最多按實際損失的130%賠償。甲乙（交貨）違約約定違約金1000萬例：◆甲實際損失1090萬——違約金低于實際損失：在1000萬違約金基礎上，應增加90萬的違約金作為補償。◆甲實際損失990萬——違約金適當略高于實際損失：這時按違約金1000萬賠償?！艏椎膶嶋H損失只有90萬——違約金過分高于實際損失：90x1.3=117萬出現違約，簽訂合同時沒有商定違約金、又沒有交付定金，怎么處理？沒有違約金和定金條款的，就按照違約造成的實際損失來賠償。司法一般會主張利益最大化。（二）言而有信

違約有責2.違約責任的承擔方式（1）法律規定了繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。（可多個）方式內容繼續履行一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務，而不允許其以金錢或其他方法代替履行采取補救措施比如質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施賠償損失它以違約行為造成對方財產損失的事實為基礎，具有典型的補償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益違約金違約金是當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢。當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任，且違約金的約定不應過高或者過低定金定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。當事人可以約定定金，定金按擔保法規定執行，但如果同時約定定金和違約金，當事人可選擇適用其一（二）言而有信

違約有責2.違約責任的承擔方式（2）當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）違約金定金含義當事人一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定數額的金錢。以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。法律效力如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。給付定金一方不履行義務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。其他當事人交付的保證金、押金或者訂金等，沒有約定定金性質的，不屬于定金。注意：違約金與定金的關系：二者不能并用（二者都有懲罰性），但守約方交付定金的有權要求返還定金（定金本來就屬于給付定金一方）舉例：甲乙（交貨）定金4萬違約約定違約金5萬如果選擇違約金賠償：如果選定金賠償（雙倍）：5+4=9萬，實質上對乙地懲罰只有5萬。4X2=8萬，實質上對乙地懲罰只有4萬。選用定金罰則:

雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)選用違約金條款:

返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。2．（2023·天津）周某經營的網店開展限時免單活動，公布規則為付款優先者享受。但在張某購買相關商品且符合免單條件時，周某未給張某免單。對此認識正確的是(

)A．商品交付前張某已經取得該商品的所有權B．周某違約，應當依法承擔相應的違約責任C．限時免單規則不屬于雙方約定的合同內容D．周某違背誠信原則，應依法承擔侵權責任B解析：A錯誤，動產所有權自交付時取得，材料中張某在交付前并未取得商品所有權；C錯誤，周某經營的網店開展限時免單活動，并公布相關規則，構成了合同約定，在張某購買相關商品且符合免單條件時，周某未給張某免單，違反了合同約定，應當承擔違約責任；D錯誤，周某違背了誠信原則，違反了合同約定，應承擔違約責任，該案例不涉及侵權責任。違約金賠償金押金訂金定金依據合同中違約金條款(不需預交)實際造成的損失合同履行前預交對方預訂所付的錢，單方行為合同履行前預交對方條件有違約事實有違約事實；有實際損失功能懲罰性補償性質押擔保不具有擔保功能，相當于預付款約定責任請求時守約方不承擔舉證責任合同履行結束退還任意一方違約，收受訂金的一方必須如數退還訂金給付方過錯，無權要求返還；收受方過錯，雙倍返還（定金罰則）違約時，違約金與定金雙倍二者只能選一，而違約金與賠償金可以同時要求區分

案例四：貨車司機小李和某企業簽訂了運輸合同，約定在3天內將貨物送到目的地。然而，途中遭遇特大洪水，小李被困在半路。小李及時與該企業進行了溝通，并得到了對方諒解。問題：結合上述案例，談談你對全部或部分免除違約責任的理解。（二）言而有信

違約有責3.違約行為的免責①在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由（約定免責）或不可抗力（法定免責）時，根據這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。（可以≠應當）②民法典規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明?！静豢煽沽Α浚菏侵覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。注意1：對于客觀情況的發生，如果當事人能夠預見卻沒有預見，或者沒有盡最大努力克服或避免的，則不構成不可抗力。（補）注意2：不可抗力的免責是可以免除，而不是應該免除。如果仍舊有能力履行的，則可以繼續要求其履行義務。（補）

不可抗力免責免的是什么責？——違約責任

而非合同本身約定的一方的合同義務。

比如：在買賣合同中不可抗力免責僅僅是指遲延交貨的違約責任，而非供貨義務，疫情過后，供貨方依然有供貨責任。

再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責任，而并非不用交房租。注意：免責≠免除義務≠解除合同遲延履行期間發生的：不能免責⑴小華在送貨途中，突遇大風吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵某房產公司因夏季天氣炎熱延遲交房。

⑶小明事急坐出租車去西城，雙方約定，車價加倍且安全事故司機概不負責。

⑷某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀而無法按時交貨。⑸某公司倉庫因雷擊突發大火燒毀，該公司應當免除交貨義務。法定免責可預見，不免責約定免責法定免責注意：免責≠免除義務≠解除合同【判斷】以下情形，如果違約能免責嗎？1、（2020·浙江·高考真題）趙某向唐某購買了200萬元的酒店裝修材料，約定貨款在六個月內付清，違約金為10%，定金20萬元。三天后，趙某又以該酒店抵押，向某銀行貸款200萬元，期限為六個月，并辦理抵押權登記。三個月后，因發生疫