房子改造裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

甲方聯(lián)系方式：___________

甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

乙方聯(lián)系方式：___________

乙方是一家專業(yè)的房屋改造裝修公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的房屋改造裝修服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，并希望對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修，以提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)。乙方作為專業(yè)的房屋改造裝修公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋改造裝修事宜達(dá)成以下合同。

甲方房屋改造裝修的背景和前提條件如下：

1.甲方房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施設(shè)備等方面需要進(jìn)行改造裝修，以滿足甲方對(duì)居住環(huán)境的需求。

2.甲方房屋改造裝修項(xiàng)目包括：___________（具體項(xiàng)目內(nèi)容），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意進(jìn)行合作。

3.乙方具備房屋改造裝修所需的資質(zhì)、技術(shù)、設(shè)備和人員，能夠按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的房屋改造裝修服務(wù)。

4.雙方在簽訂本合同前，已就房屋改造裝修的相關(guān)事宜進(jìn)行了充分溝通，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)。

5.本合同簽訂后，甲乙雙方將共同遵守合同約定，嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋改造裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

為確保雙方合作順利，甲乙雙方特制定以下合同范本，以明確雙方在房屋改造裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是合同范本的具體內(nèi)容：

一、定義

（以下定義適用于本合同全文）

1.“房屋”指甲方擁有的位于___________的房屋。

2.“改造裝修”指乙方按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施設(shè)備等方面的改造和裝修。

3.“合同金額”指乙方為完成房屋改造裝修項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用。

4.“履行期限”指雙方約定完成房屋改造裝修項(xiàng)目的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下條款詳細(xì)描述甲乙雙方在房屋改造裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋改造裝修。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋改造裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋改造裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同金額。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房屋改造裝修服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋改造裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、環(huán)境污染等影響進(jìn)行妥善處理。

三、價(jià)格與支付條件

（以下條款詳細(xì)描述合同金額、支付方式、支付期限等事項(xiàng)）

四、履行期限

（以下條款詳細(xì)描述房屋改造裝修項(xiàng)目的履行期限）

五、違約責(zé)任

（以下條款詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)）

六、不可抗力

（以下條款詳細(xì)描述因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的處理方式）

七、爭(zhēng)議解決

（以下條款詳細(xì)描述合同爭(zhēng)議的解決方式）

八、其他條款

（以下條款詳細(xì)描述本合同的其他相關(guān)事宜）

九、附則

（以下條款詳細(xì)描述本合同的簽署、生效、修改、解除等事宜）

十、簽署

（以下條款詳細(xì)描述甲乙雙方簽署本合同的日期、地點(diǎn)等相關(guān)事宜）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋改造裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括房屋的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容涵蓋改造裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。

第二條定義

1.“改造裝修項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋改造裝修工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備更新等。

2.“設(shè)計(jì)方案”指甲方委托乙方制定的房屋改造裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。

3.“工程預(yù)算”指甲方委托乙方編制的房屋改造裝修項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.“施工進(jìn)度”指甲方委托乙方制定的房屋改造裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃。

5.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指甲乙雙方約定的房屋改造裝修項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括施工工藝、材料品質(zhì)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供改造裝修服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

（5）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

（6）甲方應(yīng)確保房屋改造裝修項(xiàng)目的合法性，不得要求乙方進(jìn)行違法建設(shè)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的改造裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算，并提交甲方審核。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工進(jìn)度，并確保施工質(zhì)量符合甲方要求。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)清潔工作。

（7）乙方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（8）乙方應(yīng)對(duì)工程保修期內(nèi)的問題進(jìn)行及時(shí)維修和處理。

（9）乙方應(yīng)尊重甲方的隱私和權(quán)益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下泄露甲方信息。

第四條價(jià)格與支付條件

合同價(jià)格總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等所有與改造裝修項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；

（3）乙方完成工程量的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%作為尾款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成全部改造裝修工作，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)方案提交及審核：合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)；

（2）施工許可證辦理：合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)；

（3）工程開工：施工許可證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)；

（4）工程驗(yàn)收：工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)金額的0.5%作為滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改或解除合同。

4.若乙方在施工過程中有違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致工程被政府部門責(zé)令停工或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款20%的賠償金。

5.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并向另一方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響違約方繼續(xù)履行合同或承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的相關(guān)文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)償措施和后續(xù)履行合同的方式。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。在此情況下，已支付的部分款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)已完成工作的比例進(jìn)行退還或補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)盡力維護(hù)合同的連續(xù)性和項(xiàng)目的穩(wěn)定性，避免爭(zhēng)議對(duì)合同履行造成不必要的負(fù)面影響。若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)。通知在發(fā)送方的發(fā)送日期視為已送達(dá)，除非接收方能夠證明該通知未在合理時(shí)間內(nèi)收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力和違約情況外，雙方同意，本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.一方因破產(chǎn)、重組等原因無法繼續(xù)履行合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房屋改造裝修項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案；

2.工程預(yù)算明細(xì)；

3.支付時(shí)間表；

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他雙方認(rèn)為