2025年臨時居住權的購房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯系方式：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）路號，小區幢單元室的合法所有權人，乙方希望獲得該房產的臨時居住權，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號，小區幢單元室（以下簡稱“該房產”）的臨時居住權出讓給乙方。該房產的基本情況如下：建筑面積：平方米用途：權屬證明：（如不動產權證書、房屋所有權證等）其他：第二條臨時居住權的定義與期限臨時居住權是指乙方在本合同約定的期限內享有對該房產的使用權，但不包括對該房產的所有權或其他不動產權益。本合同約定的臨時居住權期限為年，自年月日起至年月日止。第三條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保對該房產擁有合法的所有權，并保證該房產在本合同簽訂時無任何權屬爭議或其他限制性權利。甲方應協助乙方辦理臨時居住權的相關手續，并提供必要的文件和資料。在合同有效期內，甲方不得將該房產的所有權或使用權轉讓或出租給第三方，不得對該房產設定抵押或其他擔保權利。甲方應保證該房產的結構安全，不得因甲方的原因導致乙方的合法權益受到損害。乙方的權利與義務：乙方在合同有效期內享有對該房產的使用權，可居住或用于其他合法用途。乙方應按時支付合同約定的價款及其他費用。乙方應合理使用該房產及附屬設施，不得進行任何違法或損壞房屋的行為。乙方不得將該房產轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用，未經甲方書面同意，不得對房產進行任何改造或添加。第四條合同價款及支付方式臨時居住權的價款為人民幣元（大寫：元整），該價款已包含合同履行期內乙方使用該房產的相關費用。乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元（大寫：元整），剩余款項應于年月日前支付完畢。乙方支付的價款應匯至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應向乙方提供合法的收費憑證。第五條房屋交付與驗收甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房產進行驗查，確認房產及附屬設施的狀況。交付時，甲方應提供該房產的鑰匙及相關物業管理文件。乙方在驗查后，如發現房產或附屬設施存在損壞或不符合約定的狀況，應在日內以書面形式通知甲方，甲方應于收到通知后日內予以修復或解決。若因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于臨時居住權價款的‰的違約金。第六條房屋的維修與保養在合同有效期內，甲方應承擔該房產主體結構的維修責任，費用由甲方承擔。乙方應合理使用該房產及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在使用過程中發現房產或附屬設施有問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行必要的維修工作。第七條合同的續簽與終止合同期滿后，雙方可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。若雙方未就續簽達成一致，本合同終止，雙方應于合同期滿后日內辦理房產交接手續。合同終止后，甲方應退還乙方已支付的未使用完畢的款項（如有），并結清相關費用。第八條違約責任若甲方違約，導致乙方無法正常使用該房產，甲方應賠償乙方遭受的損失，并承擔相應的違約責任。若乙方違約，未按期支付價款或其他費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于未支付款項的‰的違約金。任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或提前終止的，違約方應向守約方支付臨時居住權價款的%作為違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月