小鎮門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市________鎮________有限公司（或個人）

地址：________省________市________區________街道________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________市________鎮________有限公司（或個人）

地址：________省________市________區________街道________號

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________省________市________區________街道________號的門面房（以下簡稱“租賃門面”），具備合法的出租資格；乙方因業務發展需要，擬租賃甲方擁有的租賃門面作為經營場所。為確保雙方在租賃過程中的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。本合同明確了甲乙雙方的權益與義務，租賃價格、期限、支付條件等相關事項，旨在保障雙方在租賃期間的合法權益，共創和諧穩定的租賃關系。

雙方基于以下前提條件開展合作：

（1）甲方具備合法出租資格，租賃門面權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）乙方具備合法經營資格，租賃門面用于合法經營活動。

（3）雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，自愿達成一致意見。

（4）本合同所涉租賃門面符合國家相關法律法規的規定，具備租賃條件。

（5）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

特此說明，以下合同內容均在此基礎上展開。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將租賃門面出租給乙方，乙方按照約定支付租金并合理使用租賃門面，雙方在租賃期間的權利義務關系。本合同范圍包括租賃門面的位置、面積、租金、支付方式、租賃期限、維修責任、違約責任等內容。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.“租賃門面”指甲方擁有的位于________省________市________區________街道________號的門面房。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃門面而支付給甲方的費用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方租賃使用租賃門面的時間范圍。

4.“維修責任”指甲乙雙方約定的，對租賃門面進行維修保養的責任分擔。

5.“違約責任”指甲乙雙方未履行本合同約定義務所應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定出租租賃門面，并享有收取租金的權利。

（2）甲方應保證租賃門面權屬清晰，無任何權屬糾紛，具備合法出租資格。

（3）甲方應在租賃期限內保障租賃門面的正常使用，對租賃門面進行必要的維修保養。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃門面內的合法經營活動。

（5）甲方在租賃期滿后，有權按照本合同的約定收回租賃門面。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期限內按照本合同的約定使用租賃門面，進行合法經營活動。

（2）乙方應按照本合同的約定及時支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應合理使用租賃門面，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（4）乙方對租賃門面進行裝修、改動時，需征得甲方同意，并承擔相應的費用。

（5）乙方在租賃期滿后，應按照本合同的約定將租賃門面恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（6）乙方在租賃期間，應負責租賃門面的安全保衛工作，確保租賃門面的安全使用。

（7）乙方在租賃期滿后，有權按照本合同的約定優先續租租賃門面。

第四條價格與支付條件

雙方約定租賃門面的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。支付方式為銀行轉賬，乙方需提供轉賬憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方如未按約定提供租賃門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

（2）甲方如未按約定維修租賃門面，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

（3）甲方如違反本合同約定，干涉乙方合法經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。

（2）乙方如未按約定合理使用租賃門面，導致租賃門面損壞，乙方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

（3）乙方如從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

（4）乙方如未按約定將租賃門面恢復原狀，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

3.雙方如發生違約行為，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括對方因違約所造成的直接經濟損失。如雙方因違約產生爭議，應友好協商解決，協商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續期間，受影響的一方可以暫時免除其未能履行本合同的義務，但必須在事件結束后盡快恢復履行。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行超過____天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定因不可抗力導致的中斷期間，并在合理期限內繼續履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.如果調解未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

5.本合同的爭議解決方式不排除任何法律規定的緊急救濟措施，如財產保全、臨時禁令等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或通信，應以書面形式作出，并通過掛號郵件、電子郵件或親自送達的方式進行。通知在發送或送達之日視為已生效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并經雙方簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且未能在收到對方書面通知后__天內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于租賃門面的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃門面的平面圖、租賃期間的維修記錄、雙方的身份證明文件等。

2.附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未