男女買房贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購買房產的合法資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：______________

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備出售房產的合法資格。

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方欲購買乙方所擁有的房產，并乙方愿意出售該房產，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。本合同旨在規范甲乙雙方在房產交易過程中的行為，保障雙方的合法權益。以下合同內容包含了當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等方面的約定，以保障雙方在交易過程中的權益。具體內容如下：

一、房產概況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________

3.房產性質：__________

4.房產產權：乙方確認所售房產為其合法所有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備購房資質，愿意購買乙方所售房產。

2.乙方具備售房資質，愿意出售所擁有的房產。

3.甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成購房意向。

4.甲乙雙方遵循國家相關法律法規，按照合法程序進行房產交易。

在此背景下，甲乙雙方為明確各自的權利和義務，確保交易的順利進行，特訂立本合同。以下為合同正文內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在房產交易中的權利、義務關系，確保甲乙雙方按照約定的條件完成房產的購買與贈與。合同范圍包括房產的購買、付款方式、交付條件、雙方的責任及違約處理等內容。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“房產”指乙方所擁有的位于__________的房產，包括房屋及附屬設施。

2.“購買價格”指甲乙雙方約定的房產交易價格。

3.“贈與”指甲方在購買房產后，將房產的一部分權益無償轉移給指定的第三方。

4.“交付”指甲方按照本合同約定條件接收房產的行為。

5.“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條件購買乙方所售房產。

（2）甲方有權在支付完畢購買價格后，按照約定條件接收房產。

（3）甲方應按照本合同約定的付款方式及期限支付購買價格。

（4）甲方應遵守國家相關法律法規，按照合法程序進行房產交易。

（5）甲方在購買房產后，有權按照本合同約定的條件將房產的一部分權益贈與指定的第三方。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的條件出售房產給甲方。

（2）乙方應保證所售房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

（3）乙方應在甲方支付完畢購買價格后，按照約定條件將房產交付給甲方。

（4）乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方順利取得房產所有權。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規，按照合法程序進行房產交易。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條件履行各自的權利和義務，如一方違反合同規定，應承擔相應的法律責任。在履行合同過程中，雙方應相互配合，共同解決可能出現的問題，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，房產的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應按以下方式支付購買價格：

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.甲方應在房產交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。除非雙方另有書面協議，否則本合同項下的交易應在合同生效之日起____個月內完成。具體關鍵時間節點如下：

1.甲方支付首付款的期限為合同生效之日起____個工作日。

2.乙方交付房產的期限為甲方支付剩余款項之日起____個工作日。

3.房產過戶手續的辦理期限為房產交付之日起____個工作日。

第六條違約責任

1.如果甲方未按約定支付購買價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

2.如果乙方未按約定交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。

3.如果甲方或乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。

4.如果甲方未按約定支付剩余款項，乙方有權延遲交付房產，并要求甲方支付滯納金，滯納金為剩余款項的____%。

5.如果乙方交付的房產存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或退還部分購買價格。

6.如果一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權要求賠償因此產生的一切直接和間接損失。

7.本合同項下的違約責任不排除法律規定以外的其他責任，包括但不限于合同解除后的賠償責任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、罷工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同的義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響方無需承擔因無法履行合同而產生的責任。然而，一旦不可抗力事件結束或得到有效控制，受影響方應盡快恢復履行合同義務。

如果不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方應協商決定是否繼續履行合同。如果雙方同意終止合同，受影響方不承擔違約責任，但應退還對方已支付的全部或部分款項，且不涉及任何額外賠償。

第八條爭議解決

本合同項下如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方未能在仲裁前通過協商解決爭議，或者仲裁委員會無法進行仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應繼續履行本合同的其他部分。

雙方同意，無論采取何種爭議解決方式，均應遵守中華人民共和國的法律，并尊重本合同的約定。在爭議解決過程中，雙方應盡力減少因爭議導致的損失，并保持必要的溝通與合作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采取掛號郵件、電子郵件或傳真等方式，以送達時間為準。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。未經書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未能履行其在本合同項下的實質性義務，且未能在收到對方書面通知后____個工作日內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的全部協議和諒解，取代所有以前的口頭或書面通信和協議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補充均需雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。

3.本合同簽訂后，如需補充文件或進一步明確合同條款，雙方應簽訂補充協議。

4.本