2025年辦公室租賃合同示范文本辦公室租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）的辦公室出租權利，乙方希望租賃該辦公室用于（用途），雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條辦公室的基本情況1.1甲方出租的辦公室位于市區路號號樓層，面積為平方米（以下簡稱“該辦公室”）。1.2該辦公室的產權屬于甲方，甲方保證其有權出租該辦公房屋，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續租賃該辦公房屋，需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該辦公房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應于每月日前（或每季度/半年的第一個月日前，或每年月日前）支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞辦公房屋設施或欠繳租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證出租辦公房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內對該辦公房屋的合法使用權。5.1.2甲方負責該辦公房屋的日常維護和維修工作，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得在租賃期間內將該辦公房屋出租給第三方，除非乙方書面同意。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按照本合同約定按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用該辦公房屋及設施，不得進行任何違法活動或損害辦公房屋的行為。5.2.3乙方不得擅自將該辦公房屋轉租、轉借或改變其用途，若有需要，需征得甲方書面同意。5.2.4乙方應遵守該辦公房屋所在物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，且在甲方書面通知后日內未予以改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。6.3若甲方因自身原因需要提前收回辦公房屋，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后可解除合同，甲方應退還未使用的租金，并支付相應的違約金或賠償金。第七條違約責任7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務，即構成違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。7.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還需賠償守約方的全部實際損失。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該辦公房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月