2025標準店鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方出租其所有的店鋪，乙方同意承租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于（詳細地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體面積以雙方共同確認的測量結果為準。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年（個月）。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金/其他方式）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權收取每日%的違約金。第四條保證金4.1乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，無權利瑕疵。5.1.2甲方應按時提供租賃物，并確保其處于可正常使用狀態。5.1.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法使用。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。5.2.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔與安全。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由乙方承擔。6.2租賃期間，物業管理費由方承擔。6.3租賃期間，租賃物的維修費用由方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條租賃物的轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1未按約定支付租金或費用，累計超過日的；8.2.2擅自改變租賃物用途或轉租的；8.2.3因乙方原因導致租賃物毀損、滅失的；8.2.4乙方利用租賃物從事違法活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方使用的；8.3.2甲方擅自將租賃物抵押或出租給他人的。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還應按每日%的標準支付違約金。9.3乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并沒收保證金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執