2025房屋建筑工程承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的承包事宜達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：建筑面積約為平方米。結構類型：承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程（給排水、電氣、暖通等）、裝飾裝修工程及其他相關配套工程，具體以施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總工期：天（包括法定節假日）。乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元；累計逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條合同價款合同總價：本工程承包總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：本合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；工程進度達到時，甲方支付合同總價的%；竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；剩余%作為質保金，待質保期滿后無質量問題一次性付清。價款調整：因設計變更或工程量增減導致的工程造價變化，雙方應協商一致并簽訂補充協議；如施工期間材料價格波動超過%，雙方可依據市場行情進行合理調整。第四條雙方責任與義務甲方責任與義務：負責辦理工程施工所需的各項審批手續，并提供相關文件資料。按時支付工程款，確保乙方施工正常進行。指派現場代表（聯系方式：）負責協調工程相關事宜。及時審核乙方提交的施工組織設計、進度計劃及竣工驗收資料。乙方責任與義務：編制詳細的施工組織設計，報甲方審批后嚴格執行；確保施工現場安全文明施工，遵守國家有關安全生產的規定；做好施工記錄和隱蔽工程簽證工作，及時提交竣工驗收所需資料；負責工程保修期內的維修服務，質保期為年（自竣工驗收合格之日起計算）。第五條施工管理施工組織：乙方應嚴格按照批準的施工方案進行施工，確保工程質量和進度。材料采購：乙方負責工程所需材料、設備的采購，但需符合設計要求和國家質量標準，并提供相關合格證明文件。隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工前，乙方應通知甲方及監理單位進行檢查驗收，未經驗收不得擅自覆蓋或施工。第六條工程質量與驗收本工程質量標準執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013），并達到合格標準。施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量檢查和監督；對不符合要求的部分，乙方應在限定時間內整改完畢。工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，并書面通知甲方進行驗收。第七條違約責任甲方違約：未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額‰的違約金；因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，賠償乙方造成的損失。乙方違約：未按合同約定完成施工任務的，應承擔相應的返工或修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失；因乙方原因造成工程質量問題的，乙方應在限定時間內無償修復至合格標準，并支付合同總價%的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更與解除：任何對本合同內容的變更或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字確認；因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同并合理分擔損失。不可抗力：因戰爭、地震、洪水等不可抗力事件導致的工期延誤或損失，雙方互不追究責任，但應采取措施減少損失擴大。第十條附件本合同包括以下附件：施工圖紙及工程量清單；雙方資質證明文件；其他補充協議。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年