甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版餐廳租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳基本情況餐廳名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米）。餐廳設施包括但不限于廚房設備、就餐區、衛生間等。2.餐廳使用要求乙方應按照甲方提供的餐廳設施進行合法經營，不得擅自改變餐廳結構和使用功能。乙方在使用過程中應保持餐廳的整潔、衛生，并承擔日常維護和清潔工作。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐廳鑰匙交付給乙方。2.使用要求乙方在取得餐廳鑰匙后，有權按照合同約定使用餐廳。乙方應妥善保管餐廳鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，乙方應承擔相應責任。四、維修與責任1.維修責任餐廳內的設施設備由乙方負責日常維護和保養。對于非乙方原因造成的設施設備損壞，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內進行維修。2.責任承擔乙方在租賃期間應對餐廳的合法使用負責，如因乙方原因造成他人損害或財產損失，乙方應承擔相應責任。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的餐廳進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權在乙方違反合同條款時，要求乙方進行整改或終止合同。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的餐廳，并保證其設施設備的正常運行。在租賃期間，負責餐廳的公共區域清潔和維護。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用餐廳，并享有餐廳內的合法經營權利。有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續租或搬離。義務：按照合同約定的用途使用餐廳，并保持餐廳的整潔和完好。按時支付租金，并遵守國家相關法律法規。六、維修與責任1.維修責任乙方負責餐廳內部設施的日常維護和保養。對于因乙方使用不當造成的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.責任承擔乙方在租賃期間應對餐廳的合法使用負責，如因乙方原因造成他人損害或財產損失，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，支付時間為每月______日前。租金總額為______元，大寫：______。2.預付款合同簽訂后______個工作日內，乙方支付合同總租金的______%作為預付款，即______元。3.尾款租賃期滿后，乙方應在______個工作日內支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供餐廳或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.終止合同如任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_