個(gè)人租房合同樣書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵作租金或其他費(fèi)用。

3.租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方時(shí)處于良好的可居住狀態(tài)。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行必要的修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方逾期交付租賃物業(yè)超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年___