大學(xué)生租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)信息見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：____________________。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營或違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金。

3.雙方均可在合同期滿前____個(gè)月提出解除合同，但需支付違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.雙方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋詳細(xì)信息

1.房屋地址：_____________________

2.建筑面積：_____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

4.裝修狀況：_____________________

5.附屬設(shè)施：____________________