便宜出售商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的產權，且乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的商鋪的產權證號為____________________，產權人為甲方。

1.3標的商鋪的現狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的商鋪以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的商鋪的產權證及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在取得標的商鋪的產權證后，有權按照法律法規及本合同約定使用標的商鋪。

四、稅費承擔

4.1標的商鋪交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的商鋪，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的商鋪的產權證復印件；

2.標的商鋪的現狀描述；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的產權，且乙方有意購買該商鋪，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的商鋪的產權證號為____________________，產權人為甲方。

1.3標的商鋪的現狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的商鋪以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的商鋪的產權證及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在取得標的商鋪的產權證后，有權按照法律法規及本合同約定使用標的商鋪。

四、擔保方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在擔保期間，有權要求甲方提供相關財務報表及經營狀況，以評估擔保風險。

4.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

4.4丙方在擔保期間，如因甲方原因導致擔保權益受損，有權向甲方追償。

五、稅費承擔

5.1標的商鋪交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規及政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

6.2如甲方未按約定時間交付標的商鋪，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的商鋪。

6.4乙方在未取得標的商鋪的產權證前，不得進行任何與標的商鋪相關的商業活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入擔保方，降低交易風險，確保甲方在交易過程中獲得資金安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），且乙方有意購買該房產，為保障交易過程的透明度和乙方的權益，雙方同意引入丙方作為監管方，負責監督交易流程和資金管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的產權證號為____________________，產權人為甲方。

1.3標的房產的現狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格出售給乙方。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同后____________________個月內，支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、監管方的責權利

3.1丙方作為監管方，負責監督交易資金的支付和房產過戶流程。

3.2丙方有權要求甲方提供房產的相關證明文件，確保標的房產的產權清晰無爭議。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權監督款項的使用情況。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的房產的產權證及相關手續交付給乙方。

4.2乙方在取得標的房產的產權證后，有權按照法律法規及本合同約定使用標的房產。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權要求甲方在規定時間內提供標的房產的產權證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

5.2乙方有權在支付定金后，因甲方原因導致交易失敗時，要求甲方退還定金及相應利息。

5.3乙方有權在支付全部房款后，因甲方原因導致無法過戶時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2如甲方提供的房產信息與實際不符，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在未收到乙方全部房款前，不得將標的房產進行抵押、轉讓或進行其他可能影響交易的行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在