建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（公示稿）項(xiàng)目名稱:2017嘉秀洲-017號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 建設(shè)單位:嘉興市卓骕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 編制單位:浙江環(huán)科環(huán)境咨詢有限公司編制日期：2017年10月國(guó)家環(huán)境保護(hù)部制 1//本項(xiàng)目主要為建造一個(gè)商業(yè)、住宅于一體的綜合小區(qū)。本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案已由嘉興市秀洲區(qū)發(fā)展和改革局審批通過(guò)(秀洲發(fā)改批[2017]261號(hào))，因此本次環(huán)評(píng)以初步設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析。項(xiàng)目總用地面積63568平方米（約95.42畝總建筑面積148134.1平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約114422.0平方米，不計(jì)容建筑面積約33712.1平方米，項(xiàng)目總投資94000萬(wàn)元。為了科學(xué)客觀地評(píng)價(jià)本項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)周圍環(huán)境造成的影響，根據(jù)《中華人民共正）的有關(guān)規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，使經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)能夠協(xié)調(diào)發(fā)展。為此，嘉興卓骕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托我單位進(jìn)行本項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。經(jīng)查閱《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄），5萬(wàn)平方米及以上；涉及環(huán)境敏感區(qū)的”應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，“其他”應(yīng)編制定本項(xiàng)目須編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。我單位接受委托后對(duì)該區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、收集相關(guān)資料，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求，對(duì)本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中及營(yíng)運(yùn)后可能產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題以及周圍環(huán)境可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生的影響進(jìn)行了分析，編3123111971.02435.27808.8598.4608.51456%7/8%9輛輛輛輛戶4123456789根據(jù)居住區(qū)特點(diǎn)，遵照有關(guān)布置原則，結(jié)合地塊特征按小區(qū)——組團(tuán)的結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行總平面布置。以舒適的步行尺度為依據(jù)，以廣場(chǎng)、街道為結(jié)構(gòu)，形成居住與5本項(xiàng)目選址于嘉興市秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，聞川路東側(cè)、緯二路南側(cè)，用地面積合小區(qū)主要出入口設(shè)置在西側(cè)的聞川路，北側(cè)的緯二路設(shè)置消防出入口，車輛進(jìn)剪力墻為二級(jí)；商業(yè)及配套用房、地下車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)按三級(jí)設(shè)6主要道路及建筑布置成環(huán)狀，供區(qū)內(nèi)各建筑室內(nèi)、外生活用水、消防用水；綠化澆水費(fèi)計(jì)量住宅、商鋪采用一戶一表制，住宅水表為遠(yuǎn)傳水表。其他配套用房根室內(nèi)、室外排水均采用雨、污分流制，污、廢合流制；生活陽(yáng)臺(tái)設(shè)置生活廢水系統(tǒng)，排入污水管網(wǎng)。屋面雨水、空調(diào)冷凝水及地面雨水均采用有組織排水。本工安防電源等按一級(jí)負(fù)荷供電；二類高層住宅客梯、公共照明按二級(jí)負(fù)荷供電；住宅7），經(jīng)插接箱引至分層設(shè)置的集中電表箱；引至多層住宅電纜分支箱，經(jīng)電纜分支箱后本項(xiàng)目住宅均為二類高層住宅，其余為多層建筑；根據(jù)規(guī)范，住宅及地下汽車庫(kù)室內(nèi)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、滅火器；地下汽車庫(kù)及地下自行車庫(kù)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；室外設(shè)置室外消火栓及消防與用水泵接合器。本工程消防供水采本工程在住宅、地下車庫(kù)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用屋頂消防水箱+消防貯水池+加壓水泵聯(lián)合供水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)；地下層泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓加壓泵二8噴淋系統(tǒng)主要設(shè)置于地下汽車庫(kù)、地下自行車庫(kù)，按中危險(xiǎn)級(jí)布置噴頭，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。其加壓設(shè)備用房、儲(chǔ)水池及屋頂消防水箱均與消火栓系統(tǒng)合用，⑥根據(jù)規(guī)范要求，在各建筑物內(nèi)配備一定數(shù)量手提式磷酸氣經(jīng)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)抽吸后通過(guò)專用煙道引至室外排放，排氣口位于住宅樓側(cè)面，9①建筑材料和室內(nèi)外裝修材料采用無(wú)污染、無(wú)輻射的材②項(xiàng)目區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，按服務(wù)半徑設(shè)有封閉式垃圾本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，選址地塊位于嘉興市秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，聞川路東側(cè)、緯二路南側(cè)。擬建地塊曾經(jīng)為錦江熱電廠部分廠區(qū)，現(xiàn)狀為拆除后的空地，無(wú)可保留和利用的自然、人文景觀。根據(jù)建設(shè)單位提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，本項(xiàng)目地塊原錦江熱電廠是一家火力發(fā)電廠，主要利用煤作為原料，通過(guò)煤燃燒進(jìn)行發(fā)電溫中壓煤粉爐、2臺(tái)130t/h中溫中壓循環(huán)流化床鍋爐，供熱量120t/h，供氣量熱空地WNSE了解本項(xiàng)目用地原有污染情況，嘉興卓骕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本環(huán)評(píng)編制期間委托浙江亞凱檢測(cè)科技有限公司對(duì)擬建地塊內(nèi)的土壤以及項(xiàng)目周邊的地下水進(jìn)行了監(jiān)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位：1#江蘇省蘇州市吳江區(qū)王灣上農(nóng)居點(diǎn)、2#地塊內(nèi)原廠區(qū)空地、3#地塊內(nèi)原廠區(qū)煤堆場(chǎng)、4#地塊內(nèi)原廠區(qū)熱電機(jī)組（具體點(diǎn)位見(jiàn)附圖3）氰化物、汞、砷、鎘、鉛、六價(jià)鉻、鎳、銅、鋅、錳、揮發(fā)性酚。具體監(jiān)測(cè)結(jié)果見(jiàn)pHSO42-氨汞砷鎘鉛鎳銅鋅錳監(jiān)測(cè)點(diǎn)位：1#原廠區(qū)空地、2#原煤堆場(chǎng)、3#原廠區(qū)機(jī)組、4#原廠區(qū)機(jī)組（具體點(diǎn)位見(jiàn)附圖3）pH>6.5—鎘——鉻——汞——砷——鉛——銅——鋅——鎳——苯 ——萘——蒽—pH>6.5鎘鉻汞砷鉛銅鋅鎳苯萘蒽pH>6.5鎘鉻汞砷鉛銅鋅鎳苯萘蒽pH>6.5鎘鉻汞砷鉛銅鋅鎳苯萘蒽到《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618-1995）中的三此擬建地土壤現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量較好，基本未受綜上所述，項(xiàng)目擬建地及附近地下水、土壤現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量較好，基本未受到原故與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題是項(xiàng)目所在區(qū)域的道路汽車尾氣、3915平方公里。地理位置優(yōu)越，水陸交通便捷，為浙北南瀕杭州灣，北接蘇州，是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的黃金腹地，極具開(kāi)發(fā)潛力。全區(qū)總面積區(qū)居委會(huì)等，西南側(cè)約320m為華飛紡織廠區(qū)；北側(cè)為大潤(rùn)發(fā)馬特、王江涇中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、長(zhǎng)虹新村北區(qū)等，西北側(cè)約270m為本項(xiàng)目所在地地形地貌及地質(zhì)與嘉興市地形地貌及地質(zhì)相一致，地勢(shì)較平坦寬嘉興市全年盛行風(fēng)向以東（E）-東南（SE）風(fēng)向?yàn)橹鳎味囡L(fēng)向?yàn)槲鞅保∟W）風(fēng)。據(jù)浙江省氣象檔案館提供的資料，嘉興市近ENW按河道的水流特征，全市河流可分入海(杭州灣)和入浦(黃浦江)二個(gè)類型。入海本項(xiàng)目附近河流為蘇州塘（京杭大運(yùn)河）及其支流，京杭大運(yùn)河現(xiàn)狀河道寬約地，被國(guó)務(wù)院列為先行規(guī)劃、先行發(fā)展的重點(diǎn)沿海開(kāi)放地區(qū)之一。全區(qū)總面積542近年來(lái)，秀洲區(qū)堅(jiān)持以“四個(gè)全面”戰(zhàn)略思想、戰(zhàn)略布局和“八八戰(zhàn)略”為統(tǒng)領(lǐng)，始動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，持續(xù)深化“平臺(tái)建設(shè)年、項(xiàng)目推進(jìn)年、效能提升年”活動(dòng)，大力實(shí)施“創(chuàng)新引領(lǐng)、雙業(yè)并舉、統(tǒng)籌發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先”戰(zhàn)略，扎實(shí)推進(jìn)擴(kuò)大有效投資、“五水共治”、“三改一拆”、生豬養(yǎng)殖減量提質(zhì)等省、市部署的重點(diǎn)工作，著力加快經(jīng)根據(jù)嘉興市人民政府發(fā)布實(shí)施的《嘉興市區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃（2016本）》，該規(guī)保障區(qū)8個(gè)、環(huán)境優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)7個(gè)和環(huán)境重點(diǎn)準(zhǔn)入?yún)^(qū)2個(gè)。北區(qū)塊北至建汾公路，西鄰市域邊界，南至青荷路南側(cè)水系，東至蓮泗路-蓮四蕩水量替代要求，且不得增加污染物排放總量，不得加重(6)有序推進(jìn)退二進(jìn)三進(jìn)程，加快舊城改造1、禁止新建、擴(kuò)建、改建三類工業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)有3、污水收集管網(wǎng)范圍內(nèi)，禁止新建除城鎮(zhèn)污水4、合理規(guī)劃布局工業(yè)、商業(yè)、居住、科教等功提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可5、最大限度保留原有自然生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)好河6、有序推進(jìn)退二進(jìn)三進(jìn)程，加快舊城改造和城舊城改造和城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)7、推進(jìn)城鎮(zhèn)綠廊建設(shè)，在重要河流、交通干線本項(xiàng)目與東側(cè)蘇州塘之間進(jìn)水井排污泵房排污泵房回流污泥泵房本次環(huán)評(píng)引用浙江省企業(yè)自行監(jiān)測(cè)信息平臺(tái)網(wǎng)站上嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)pH值NH3-N6~9）：為了解本項(xiàng)目所在區(qū)域的大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本次環(huán)評(píng)在編制期檢測(cè)科技有限公司對(duì)地塊內(nèi)的環(huán)境空氣常規(guī)因子進(jìn)行了監(jiān)測(cè)（報(bào)告編號(hào)：），PM1024小時(shí)平均值平均值均可達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)本項(xiàng)目擬建地附近水體主要為蘇州塘（京杭運(yùn)河）及其支流。為了解區(qū)域周邊水體的水質(zhì)現(xiàn)狀，本環(huán)評(píng)在編制期間委托浙江亞凱檢測(cè)科技有限塘（京杭運(yùn)河）王江涇大橋斷面進(jìn)行了監(jiān)測(cè)（報(bào)告編號(hào)：YKAGF0399a），監(jiān)測(cè)結(jié)果pHCODMnBOD5NH3-NCODCr6~9564II中的III類標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)超標(biāo)現(xiàn)象，因此可知項(xiàng)目擬建地附近地表水環(huán)境質(zhì)量良好。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，為了解本項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本次環(huán)評(píng)商業(yè)混雜區(qū)，需要維護(hù)住宅安靜的區(qū)域，根據(jù)調(diào)查，項(xiàng)目北側(cè)河流蘇州塘（距50m）通航，西側(cè)聞川路（緊鄰本項(xiàng)目西場(chǎng)界）屬于城市干道，因此本項(xiàng)目現(xiàn)狀西場(chǎng)從監(jiān)測(cè)結(jié)果來(lái)看，本項(xiàng)目晝間、夜間各場(chǎng)界（GB3096-2008）中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)值，因此，本項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量較好，不存在超根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本項(xiàng)目擬建地塊周圍無(wú)自然保護(hù)區(qū)、文物古跡等保護(hù)對(duì)1SSWWN2E3SSWWNSNNNW4/本項(xiàng)目附近河道為蘇州塘（京杭運(yùn)河）及其支流。根據(jù)《浙江省環(huán)境功能區(qū)劃分方案》，本項(xiàng)目水環(huán)境功能區(qū)為景觀娛樂(lè)、工業(yè)用水區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-20021pH值（無(wú)量綱）234567評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)本項(xiàng)目位于嘉興市秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，聞川路東側(cè)、緯二路南側(cè)，商業(yè)、居住混雜區(qū)，整體區(qū)域?qū)儆?類聲環(huán)境功能區(qū)本項(xiàng)目西場(chǎng)界）為城市干道，東側(cè)蘇州塘（京杭運(yùn)河距本項(xiàng)目東場(chǎng)界50m）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)，西場(chǎng)界聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》本項(xiàng)目施工期和營(yíng)運(yùn)期廢水(主要為生活污水)經(jīng)地塊內(nèi)污水處理設(shè)施預(yù)處理后經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司集中處理后排海，排放標(biāo)準(zhǔn)為《污表4-4污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)單位：pH值外，其余mg/LpHCODCrBOD5≤45*注：*NH3-N三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》①NOX、粉塵、非甲烷總烴排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》點(diǎn)素》（GBZ2-1-2007）中的短時(shí)間接觸No.）-營(yíng)運(yùn)期本項(xiàng)目商業(yè)用房邊界噪聲參照?qǐng)?zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2024本項(xiàng)目固體廢物處理和處置執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599-20012013年修正）中的相關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，排放的廢水主要是生活污水。本項(xiàng)目生活/NH3-N建設(shè)施工和裝修期間，主要污染因子有：噪聲、揚(yáng)地基土、建筑垃圾填土夯實(shí)噪聲、粉塵砂漿水噪聲、建筑垃圾砂漿水、噪聲、建筑垃圾廢木材廢塑鋼、噪聲建材、水磚、建材、水木材型材門窗制作屋面制作 b砂漿水、噪聲、建筑垃圾 b砂漿水噪聲、建筑垃圾 b砂漿水、噪聲建筑垃圾有機(jī)廢氣、垃圾建材涂料抹灰、貼面油漆施工說(shuō)明：附屬工程包括道路、圍墻、化糞池、窨井、下水本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的廢氣主要為施工揚(yáng)塵、施工車輛汽車尾氣和裝修階段產(chǎn)生施工揚(yáng)塵來(lái)自于土地清理，土方挖掘、運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械往來(lái)碾壓帶起來(lái)的揚(yáng)塵，以及施工中運(yùn)輸車輛、堆放搬運(yùn)建筑材料產(chǎn)生的揚(yáng)塵。揚(yáng)塵的排放與施工場(chǎng)濕度、日照等有關(guān)。在施工掃尾階段車輛運(yùn)輸工程土、建筑垃圾、磚和水泥等建筑材料都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，而現(xiàn)場(chǎng)堆放的砂、土、灰、磚等建筑材料遇大風(fēng)天氣也會(huì)產(chǎn)生NOx油漆廢氣主要來(lái)自于住宅、商業(yè)、辦公室等的裝修階段，油漆廢氣的排放屬無(wú)組織排放。由于不同的習(xí)慣、審美觀、財(cái)力等因素的不同，裝修時(shí)的油漆耗量和油漆品牌也不相同，裝修時(shí)間也有先后差異。因此，該部分廢氣的排放對(duì)周圍環(huán)境的品質(zhì)等有較大關(guān)系，這方面源強(qiáng)較難估計(jì)，本環(huán)評(píng)不做定量分析，只在污染防治措施工期廢水主要來(lái)自于施工人員的生活污水和施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿廢水。施工司提供的污水入網(wǎng)證明，本項(xiàng)目附近污水管網(wǎng)已經(jīng)接通，施工人員生活污水經(jīng)化糞池處理后納入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司集中處理后施工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿廢水主要含SS，本項(xiàng)目施工時(shí)將在場(chǎng)地四周敷設(shè)排水溝（渠），并修建臨時(shí)沉淀池，對(duì)泥漿廢水進(jìn)行沉淀澄清處理后回用；另外施工過(guò)程還會(huì)產(chǎn)生含油廢水和砼系統(tǒng)沖洗廢水，要求施工單位修建臨時(shí)隔油池、沉淀池進(jìn)行建設(shè)期噪聲主要來(lái)自建筑施工過(guò)程，主要包括施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。施工機(jī)械噪聲由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)械、打樁機(jī)械、升降機(jī)等，多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸建材的撞擊聲、施工人員的吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運(yùn)輸車輛的噪聲則屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對(duì)聲環(huán)境影響最大的是施工機(jī)械噪聲，其強(qiáng)度與施工設(shè)備的種類及施工隊(duì)伍的管理等有關(guān)。根據(jù)類比調(diào)查，建設(shè)期物料運(yùn)輸車輛類型及其75~80段75~85段//////75~85/施工產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾（含裝修垃圾）及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。施工垃圾主要包括碎磚塊、水泥塊、廢木塊、廢裝修材料、工程土等，產(chǎn)生量人員平均30人，整個(gè)施工期按720天計(jì)，則共產(chǎn)生生活垃圾21.60模”，本章不再贅述，主要關(guān)注產(chǎn)生排放污染物的工程內(nèi)容。具體污染源分析見(jiàn)表本項(xiàng)目為非工業(yè)性項(xiàng)目，營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，包括小區(qū)內(nèi)各住戶、商業(yè)人員、物管人員產(chǎn)生的生活污水，其排水系統(tǒng)綠化用水外，其它用水都將形成廢水排放，主要為生活污水等。排放系數(shù)以0.9計(jì)。序號(hào)123//4/5///綜上所述，本項(xiàng)目生活污水產(chǎn)生量為236549.12m3/a，每年按365天計(jì)，平均根據(jù)同類項(xiàng)目調(diào)查，廢水水質(zhì)平均為COD300mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、本項(xiàng)目生活污水經(jīng)隔油池、化糞池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》濃度分別為CODCr120mg/L、BOD530mg/L、SS30mg/L、氨氮25mg/L、動(dòng)植物油0CODCrBOD5根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的廢氣污染源主要包括汽車尾氣、燃料小型車，如轎車和小面包車等）、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，還與汽車行駛狀況有關(guān)。通風(fēng)效果良好。因此，地面停車位汽車尾氣排放較為分散，不是主要空氣污染源，i、源強(qiáng)排放工況第一種為滿負(fù)荷狀況，此狀況反映滿負(fù)荷泊車時(shí)對(duì)環(huán)境的影響，此時(shí)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)出車流量相當(dāng)大，此類狀況出現(xiàn)概率極小，而且時(shí)間極短；第二種為高峰時(shí)段車庫(kù)及道路車輛的污染源排放情況；第三種情況為白天平均車流量時(shí)車庫(kù)及道路車輛的污染本次評(píng)價(jià)將對(duì)第二種情況即高峰狀況下的車庫(kù)廢氣污染物排放對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)i、車流量住戶車位，車輛進(jìn)出地下車庫(kù)的時(shí)間段主要集中在早、晚上下班時(shí)間段，本評(píng)價(jià)以等候、停泊位、發(fā)動(dòng)、停車等因素，確定平均每輛車在地下停車庫(kù)的運(yùn)行時(shí)間為汽車耗油量與汽車狀態(tài)有關(guān)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料及類比調(diào)查，車輛進(jìn)出車庫(kù)（怠速v、空燃比汽車廢氣排放量與汽車耗油量及汽車行駛狀況有關(guān)，另外，在相同耗油量的情況下，汽車尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)。空燃比指汽車發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)，空氣），尾氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及有關(guān)資料，汽車在怠速與正常行駛時(shí)所排放的各污染物濃度見(jiàn)%2ppmNOXppmf=M/22.4根據(jù)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ100-98)中規(guī)定：地下汽車庫(kù)宜設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計(jì)算，且換氣次數(shù)每小時(shí)不應(yīng)小于6計(jì)；各防火分區(qū)均利用車道出入口進(jìn)行自然補(bǔ)風(fēng)或設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。地下車庫(kù)汽車尾氣通過(guò)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)抽吸后，通過(guò)專用煙道引至室外排放，排放口位于住宅樓NOX本項(xiàng)目居民廚房燃料使用天然氣，將由市政天然氣管網(wǎng)引入。天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣很少，燃燒主要產(chǎn)物為水和二氧化碳。天然氣燃料屬清潔燃料，對(duì)環(huán)境影響本項(xiàng)目建成后主要是居民廚房有油煙廢氣產(chǎn)生，根據(jù)對(duì)嘉興市居民餐飲用油情居民住宅均采用家用油煙機(jī)，處理效率以60%計(jì)，則本項(xiàng)目油煙廢氣排放量約為本項(xiàng)目臭氣主要來(lái)自于生活垃圾惡臭。惡臭是一個(gè)感官性指標(biāo)，難以定量，因垃圾惡臭主要來(lái)源于生活垃圾中的有機(jī)物（主要為食物殘?jiān)炔蛷N垃圾）分解腐爛產(chǎn)生的刺激嗅覺(jué)感官引起人們不愉快及損該分級(jí)法以感受器——嗅覺(jué)的感覺(jué)和人的主觀感覺(jué)特征兩個(gè)方面來(lái)描述各級(jí)特征，01勉強(qiáng)能聞到有氣味，但不宜辨認(rèn)氣味性質(zhì)（感覺(jué)閾值）2），345本項(xiàng)目不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，僅根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，布置封閉式垃圾分項(xiàng)目建成后，內(nèi)部噪聲源主要為水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備運(yùn)行噪聲、車170~8523470~805/67///8/注：本項(xiàng)目不設(shè)置發(fā)電機(jī)組、冷卻塔等高噪聲設(shè)備。此外，由于本項(xiàng)目尚未建成，目前很多電器設(shè)備均還未采購(gòu)，因此，關(guān)于小區(qū)內(nèi)設(shè)備的型號(hào)尚不能確定，同時(shí)設(shè)備的數(shù)量和位置將會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的實(shí)際情況進(jìn)顧客等，其構(gòu)成主要為包裝袋、飲料瓶、食品廢物、果皮以及住戶廚房產(chǎn)生的少量本項(xiàng)目固廢主要為居民和社區(qū)、商業(yè)人員生活產(chǎn)生的生活垃圾，本項(xiàng)目共有居生活垃圾產(chǎn)生系數(shù)，生活垃圾產(chǎn)生量按每人每日0.6kg計(jì)，則生活垃圾產(chǎn)生量約為本項(xiàng)目垃圾應(yīng)采用袋裝收集，投放到小區(qū)垃圾箱內(nèi)，盡量回收利用垃圾中的有用廢物，如廢書籍、塑料、金屬、玻璃等，對(duì)不能回收利用的部分由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。垃圾收集點(diǎn)根據(jù)具體實(shí)際需要合理布置（如商業(yè)用房附近提高垃圾收集點(diǎn)密物00NOX0放0網(wǎng)CODCrBOD5居民、商等0NOX236549.12m3/a236549.12m3/aCODCrBOD50噪聲本項(xiàng)目噪聲源主要來(lái)自水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備運(yùn)行噪聲、車輛行駛噪聲/1.6倍。由于最近的敏感點(diǎn)——北側(cè)的長(zhǎng)①運(yùn)輸往來(lái)車輛采取遮蓋措施，蓋上笘布、②施工現(xiàn)場(chǎng)道路加強(qiáng)維護(hù)、勤灑水，保持一定濕度，控）；放較緩慢，不會(huì)一次性排放，對(duì)周圍環(huán)境基級(jí)過(guò)高；盡量將高噪聲設(shè)備布置在距離敏感點(diǎn)較暫不使用的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉；基礎(chǔ)打樁應(yīng)采用靜壓樁，不護(hù)目標(biāo)較近處施工時(shí)，可同時(shí)結(jié)合設(shè)置隔聲屏障定，減少碰撞噪音；盡量少用哨子、鐘、笛施工對(duì)交通的影響主要表現(xiàn)為施工車輛的增加，成，在很大程度上阻止了雨水向土壤的滲透，增加了地表④對(duì)工程區(qū)周邊因填方形成的高差進(jìn)行有效防護(hù)，避免填筑過(guò)程中土方進(jìn)入河加強(qiáng)地面停車場(chǎng)車輛的進(jìn)出管理，同時(shí)在地面停車位四周選擇合適樹(shù)種立體綠化種在此基礎(chǔ)上，地下室內(nèi)布置的各類機(jī)房在采取以上隔聲隔振措施后對(duì)住戶的影響較駛時(shí)的噪聲級(jí)一般在50～60dB之間，機(jī)動(dòng)車即使在高峰期正常低速行駛時(shí)噪聲級(jí)亦在此基礎(chǔ)上，地面車輛行駛噪聲對(duì)地塊周圍的聲環(huán)境不40dB(A)以上，因此車庫(kù)噪聲對(duì)小區(qū)住戶及外環(huán)境的影響不大。汽車出入口由于是上左右。本項(xiàng)目地下車庫(kù)設(shè)有2個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口，L(r0)——距離r0處的A聲級(jí)，dB；135678出入口周圍加強(qiáng)綠化，如在車庫(kù)通道頂棚和墻體種植攀援和藤本植物，使之成為“綠并應(yīng)在出入口設(shè)置醒目的限速禁鳴標(biāo)記和減速橡皮條，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出入車輛的管理，保持車輛暢通，嚴(yán)禁轟鳴；管理人員應(yīng)減少夜間車輛的進(jìn)出次數(shù)，特別是晚上22：00后要加強(qiáng)車輛出入的管理；車主應(yīng)采取上述措施后，預(yù)計(jì)地下車庫(kù)出入口的汽車噪聲對(duì)商家使用的各類排風(fēng)設(shè)備運(yùn)行時(shí)噪聲影響較大，因此需要對(duì)這些設(shè)備做減振降噪措點(diǎn)定期消毒，并保持垃圾桶的清潔。垃圾收集箱采用分類收集，宜按照“可回收與不防止出現(xiàn)堆積現(xiàn)象，同時(shí)運(yùn)輸途中防止撒落西東南藥煎藥惡臭等西在退讓距離內(nèi)加強(qiáng)綠化，以高大喬木+茂盛灌木相結(jié)合的方式，理劃定建筑物與交通干線的防噪聲距離，并提出相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。”根據(jù)《中華通噪聲影響的措施”。因此，本環(huán)評(píng)要求建設(shè)單位委托相關(guān)單），根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本項(xiàng)目周邊企業(yè)主要為西北側(cè)約270m處的企業(yè)廠區(qū)和西南側(cè)后，對(duì)本地塊影響較小。預(yù)計(jì)本項(xiàng)目建成后，周邊企業(yè)住宅廚房廢氣經(jīng)油煙機(jī)處理后通過(guò)排煙豎井引至屋頂排汽車尾氣達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》地下汽車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，汽車庫(kù)廢氣主要由機(jī)械送排風(fēng)裝置抽吸后，引至室物CODCrNH3-NBOD5到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》納入市政污水管網(wǎng)，廢水最終經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司處理達(dá)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)滿足納管要求，經(jīng)污水廠處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)點(diǎn)固廢得以妥善處置，不②在小區(qū)設(shè)計(jì)上還應(yīng)預(yù)留消防通道、消防登高臺(tái)面等相應(yīng)的消防設(shè)施，由相應(yīng)的③公布各住宅樓的應(yīng)急逃生路線，物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)業(yè)主的安全和消防④本項(xiàng)目配套商業(yè)不設(shè)餐飲項(xiàng)目、高噪聲娛樂(lè)項(xiàng)目（如KTV）等。房屋的建設(shè)也是一種產(chǎn)品的生產(chǎn)，所以本評(píng)價(jià)把“清潔生產(chǎn)”這一概住房項(xiàng)目的建設(shè)中來(lái)，現(xiàn)代商業(yè)房產(chǎn)發(fā)展的新趨勢(shì)是在商業(yè)區(qū)的建設(shè)中引入“生態(tài)化”觀念，即從生態(tài)層來(lái)獲得對(duì)商業(yè)環(huán)境的重新認(rèn)識(shí)，目的是保護(hù)自己賴以生“綠色設(shè)計(jì)”就是要充分考慮到人與自然的和諧統(tǒng)一，使住宅樓符合“住健康、③物業(yè)管理部門要做好防治室內(nèi)污染的宣傳，引導(dǎo)住宅、商業(yè)等使用“綠色化合物（TVOC）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。建筑工程室內(nèi)有害物質(zhì)含量指標(biāo)不符合的產(chǎn)品；建議住宅樓、商業(yè)樓內(nèi)使用符合JC-663-1997《陶瓷片密封水嘴》及在環(huán)保方面，“綠色房產(chǎn)”的物業(yè)管理主要體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目生活垃圾的控制。具收集應(yīng)體現(xiàn)“誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)堆放誰(shuí)付費(fèi)”，處置以“無(wú)害化、減量化、資源化”），路面應(yīng)當(dāng)實(shí)施硬化，工地出入口5米范圍內(nèi)用砼、瀝青等硬化，出口處硬化路面④施工人員生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有影響，控制施工場(chǎng)界噪聲不超過(guò)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB②精心安排，減少施工噪聲影響時(shí)間。建設(shè)期間不得在夜間22:0晨6:00以前進(jìn)行高噪聲作業(yè)。建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向環(huán)保部門申請(qǐng)登記。池預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水小地下車庫(kù)汽車尾氣排放對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶的影響，建設(shè)單位應(yīng)采取以下措施：1、優(yōu)化設(shè)置位置，不得朝向人群活動(dòng)密集的區(qū)域。2、住宅排氣口側(cè)避免設(shè)置臥室等人員活動(dòng)較多的房間，應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等房間。3、住宅樓排氣口側(cè)立面盡量避免設(shè)置窗戶。4、排氣口外應(yīng)提高綠化面積與密度，對(duì)汽車尾氣進(jìn)行稀a．根據(jù)設(shè)備的自重及振動(dòng)特性采用合適的鋼筋混凝土臺(tái)座或隔振墊、減振b．建議選用低噪聲的空調(diào)，對(duì)空調(diào)室外機(jī)的安裝部位和規(guī)格應(yīng)考慮整體的c．進(jìn)行合理布局，重視平面布置，水泵房、風(fēng)機(jī)房等強(qiáng)噪聲設(shè)備均設(shè)置在在配電柜身和基礎(chǔ)之間加低頻阻尼彈簧復(fù)合減振緩沖器，使聲波通過(guò)緩沖器衰e．為減少車庫(kù)出入口噪聲對(duì)附近住宅的影響，建議采取如下措施：將車庫(kù)噪聲污染防治法》第十二條“城市規(guī)劃部門在確定建設(shè)布局時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家聲離，并提出相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求”。以及國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《地面交通噪聲污染如噪聲敏感建筑物戶外達(dá)標(biāo)不可行，至少應(yīng)保證室內(nèi)適宜的聲環(huán)境質(zhì)量交通線路兩側(cè)區(qū)域建設(shè)噪聲敏感建筑物，建設(shè)單位應(yīng)采取有效措施”；“對(duì)于a、沿道路一側(cè)的所有住宅樓窗戶必須使用加厚型的隔聲窗戶，降低噪聲的b、外墻所有門窗采用中空雙層玻璃窗進(jìn)行隔聲。雙層窗要求采用鋁合金骨而產(chǎn)生聲衰減。在一般情況下，松樹(shù)林帶能使頻率為1000Hz的聲音衰減品種，實(shí)行“常（綠）與落（針）相結(jié)合，喬木與灌木相結(jié)合，灌木與草坪相結(jié)55本項(xiàng)目位于嘉興市秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，聞川路東側(cè)、緯二路南側(cè)，根據(jù)《嘉興市區(qū)本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)業(yè)，屬于非工業(yè)項(xiàng)目，污染物主要為生活廢水、少量廢氣和生活固各污染物能做到達(dá)標(biāo)排放。同時(shí)本項(xiàng)目不在該環(huán)境功能區(qū)的負(fù)面清單里，同時(shí)也符合根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目污染的來(lái)源較為簡(jiǎn)單，主要是汽車尾氣、噪聲以及生活污水最終經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司處理后排入杭州灣海域，其排放濃度限值本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污水、廢氣均可達(dá)標(biāo)排放，一般固廢都能得到妥善處置，做到資源化、無(wú)害化；設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響不大，不會(huì)明顯影響周圍的聲環(huán)境同時(shí)也配套了一些物業(yè)管理用房，但清潔生產(chǎn)的本質(zhì)，即“節(jié)能、降耗、減污、增效”本項(xiàng)目在建設(shè)中使用合格的建筑材料，涂料、油漆等采用環(huán)保產(chǎn)品，衛(wèi)生潔具、照明等采用節(jié)水、節(jié)電設(shè)備，居民廚房燃料使用天然氣，通過(guò)一系列的措施來(lái)節(jié)約能源、降低物耗，從而減少污染物的排放量。因此，本項(xiàng)目的技術(shù)和設(shè)備基本能符合清根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本項(xiàng)目位于嘉興市秀洲區(qū)王江涇鎮(zhèn)，聞川路東側(cè)、緯二路南側(cè)，所在地屬于居住、商業(yè)混合區(qū)。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、世界文化和自然遺產(chǎn)地、海洋特別保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)”。本項(xiàng)目所在地不涉及以上環(huán)境敏感區(qū)，根據(jù)建設(shè)單位提供的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，該地塊為二類居住用地。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合嘉興市秀洲區(qū)的土地利用總體規(guī)劃和城本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目的建設(shè)能加快新市鎮(zhèn)建設(shè)，推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。經(jīng)查閱，本項(xiàng)目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)生產(chǎn)能力指導(dǎo)目錄（2012年本》中的項(xiàng)目。另外嘉興市秀洲區(qū)發(fā)展和改革局已對(duì)該），平方米，總建筑面積148134.1平方米，主要是建造一個(gè)商業(yè)、住宅于一體的綜合小區(qū)，其中地上計(jì)容建筑面積約114422.0平方米，不計(jì)容建筑面積約33712.1平通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的污染源強(qiáng)調(diào)查、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及影響預(yù)測(cè)分析，現(xiàn)對(duì)本24小時(shí)平均值均可達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3由監(jiān)測(cè)可知，蘇州塘（京杭運(yùn)河）王江涇大橋斷面水質(zhì)監(jiān)測(cè)因子中pH、DO、標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的III類標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)超標(biāo)現(xiàn)象，因此可知項(xiàng)目擬建地附近地表水環(huán)境質(zhì)量良好從現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果來(lái)看，本項(xiàng)目晝間、夜間各場(chǎng)界聲環(huán)境均能滿足表10-1項(xiàng)目各類污染物源強(qiáng)匯總單位t/a物00NOX0居民、商0經(jīng)隔油池、化CODCrBOD5居民、商等0水最終經(jīng)嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司處理后排入杭州灣海域，其排放在200m甚至更遠(yuǎn)，在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)評(píng)提出的措施后，施工期噪聲對(duì)附近居民生活、辦時(shí)加強(qiáng)施工管理，合理安排混凝土攪拌與建筑材料的堆放場(chǎng)地，對(duì)易起塵的加蓋篷布或?qū)嵭袔?kù)內(nèi)堆放的管理，汽車運(yùn)輸沙土和建材時(shí)也采取相應(yīng)的措施污水處理有限責(zé)任公司集中處理后排海，由于廢水量較小，對(duì)周邊的影響工過(guò)程產(chǎn)生的泥漿廢水、含油廢水經(jīng)隔油、沉淀澄清處理后回用，部分納（4）施工期生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)到城市生活垃圾處理場(chǎng)處