農村住宅拆遷安置合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

鑒于甲方位于________________的農村住宅（以下簡稱“涉案住宅”）因________________（以下簡稱“拆遷原因”）需要拆除，甲方同意按照國家有關農村住宅拆遷安置的政策法規及雙方協商一致的原則，與乙方簽訂本合同，特訂立如下：

一、涉案住宅的基本情況

1.涉案住宅的座落位置：________________

2.涉案住宅的面積：________________平方米

3.涉案住宅的建筑結構：________________

4.涉案住宅的土地性質：________________

二、拆遷安置方式

1.甲方同意按照國家有關農村住宅拆遷安置的政策法規，對涉案住宅進行拆除，并按照拆遷安置標準給予乙方安置補償。

2.乙方同意拆除涉案住宅，并接受甲方提供的安置補償。

三、安置補償標準

1.甲方應按照國家有關農村住宅拆遷安置的政策法規，給予乙方以下安置補償：

（1）貨幣補償：________________元

（2）實物補償：________________平方米

（3）其他補償：________________

2.甲方應按照本合同約定的期限，將安置補償款支付給乙方。

四、安置補償款的支付

1.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將貨幣補償款支付給乙方。

2.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將實物補償房屋交付給乙方。

五、拆遷安置期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，完成涉案住宅的拆除工作。

2.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，完成涉案住宅的拆除工作。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付安置補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的______%計算。

2.乙方未按本合同約定拆除涉案住宅的，應向甲方支付違約金，違約金按應拆除面積每平方米______元計算。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）涉案住宅產權證復印件

（2）涉案住宅拆遷補償安置協議復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于甲方位于________________的農村住宅（以下簡稱“涉案住宅”）因________________（以下簡稱“拆遷原因”）需要拆除，為保障甲方的合法權益，提高拆遷安置效率，甲方同意與乙方簽訂本合同，并引入丙方作為第三方參與拆遷安置工作。特訂立如下：

一、涉案住宅的基本情況

1.涉案住宅的座落位置：________________

2.涉案住宅的面積：________________平方米

3.涉案住宅的建筑結構：________________

4.涉案住宅的土地性質：________________

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）丙方應對涉案住宅的拆遷安置工作進行全面監管，確保拆遷安置工作的順利進行。

（2）丙方應負責協調甲乙雙方的關系，解決拆遷安置過程中的爭議。

（3）丙方應對拆遷安置過程中的違法行為進行制止，保護甲方的合法權益。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

（2）丙方有權對拆遷安置工作進行監督，并提出整改意見。

（3）丙方有權根據國家相關法律法規和合同約定，對乙方進行處罰。

3.義務：

（1）丙方應按照本合同約定，履行監管職責，確保拆遷安置工作的合法性、公正性和效率。

（2）丙方應積極協調甲乙雙方的關系，促進雙方達成共識。

（3）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）甲方應按照國家有關農村住宅拆遷安置的政策法規，積極配合拆遷安置工作。

（2）甲方應按照本合同約定，及時支付乙方安置補償款。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供合法、有效的拆遷安置方案。

（2）甲方有權對拆遷安置工作進行監督，并提出整改意見。

（3）甲方有權要求丙方履行監管職責，確保拆遷安置工作的合法性、公正性和效率。

3.義務：

（1）甲方應按照本合同約定，及時支付乙方安置補償款。

（2）甲方應配合丙方對拆遷安置工作進行監督。

（3）甲方應承擔因自身原因導致的拆遷安置工作延誤的責任。

四、乙方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）乙方應按照國家有關農村住宅拆遷安置的政策法規，提供合法、有效的拆遷安置方案。

（2）乙方應按照本合同約定，及時拆除涉案住宅。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付安置補償款。

（2）乙方有權要求丙方協調解決拆遷安置過程中的爭議。

3.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，提供合法、有效的拆遷安置方案。

（2）乙方應按照本合同約定，及時拆除涉案住宅。

（3）乙方應承擔因自身原因導致的拆遷安置工作延誤的責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定拆除涉案住宅的，應向甲方支付違約金，違約金按應拆除面積每平方米______元計算。

2.甲方未按本合同約定支付安置補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的______%計算。

3.丙方未履行監管職責，導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在拆遷安置過程中，不得進行任何違法、違規行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同終止

1.本合同在以下任一情況下終止：

（1）拆遷安置工作完成；

（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）涉案住宅產權證復印件

（2）涉案住宅拆遷補償安置協議復印件

（3）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，提高拆遷安置效率。

2.明確丙方的監管職責，確保拆遷安置工作的合法性和公正性。

3.促進甲乙雙方達成共識，降低爭議風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷安置過程中的權益得到充分保障。

2.提高拆遷安置工作的效率，確保項目順利進行。

3.促進甲乙雙方的合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

鑒于乙方位于________________的商業地產（以下簡稱“涉案商業地產”）因________________（以下簡稱“開發原因”）需要進行開發建設，為保障乙方的合法權益，確保開發建設的順利進行，乙方同意與甲方簽訂本合同，并引入丙方作為第三方參與開發建設項目的管理。特訂立如下：

一、涉案商業地產的基本情況

1.涉案商業地產的座落位置：________________

2.涉案商業地產的土地面積：________________平方米

3.涉案商業地產的建筑規模：________________

4.涉案商業地產的土地使用性質：________________

二、第三方丙方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）丙方負責對涉案商業地產的開發建設項目進行全面管理，確保項目按照規劃設計和合同約定進行。

（2）丙方應監督甲方履行合同義務，包括資金投入、工程進度和質量等。

（3）丙方應確保開發建設項目符合國家相關法律法規和行業標準。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

（2）丙方有權對開發建設項目進行定期檢查，并提出改進建議。

（3）丙方有權對違反合同約定的甲方或乙方采取必要的法律措施。

3.義務：

（1）丙方應按照本合同約定，履行項目管理職責，確保項目質量、進度和安全。

（2）丙方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）乙方負責提供涉案商業地產的完整權屬證明和必要的審批文件。

（2）乙方應配合甲方和丙方的管理要求，確保項目順利進行。

2.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定按時提供開發資金。

（2）乙方有權要求丙方公正、高效地履行管理職責。

（3）乙方有權要求甲方對開發建設過程中的問題及時處理。

3.義務：

（1）乙方應確保提供的信息真實、準確，不得隱瞞或欺詐。

（2）乙方應承擔因自身原因導致的開發建設延誤的責任。

四、甲方的責任、權利與義務

1.責任：

（1）甲方負責按照合同約定，提供開發所需的資金支持。

（2）甲方應配合丙方對開發建設項目進行監管。

2.權利：

（1）甲方有權要求乙方提供涉案商業地產的相關權屬證明和審批文件。

（2）甲方有權要求丙方提供項目管理和監管報告。

3.義務：

（1）甲方應按照合同約定，按時、足額提供開發資金。

（2）甲方應承擔因自身原因導致的開發建設延誤的責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供資金的，應向乙方支付違約金，違約金按應提供資金數額的______%計算。

2.乙方未按本合同約定提供相關權屬證明和審批文件的，應向甲方支付違約金，違約金按應提供文件價值的一定比例計算。

3.丙方未履行管理職責，導致項目受損的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在開發建設過程中，不得進行任何違法、違規行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同終止

1.本合同在以下任一情況下終止：

（1）開發建設項目完成；

（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，丙方執______份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）涉案商業地產權屬證明復印件

（2）涉案商業地產開發建設許可復印件

（3）其他相關證明材料