買賣門市合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市，現愿將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）標的物范圍內的配套設施及附屬設施；

（4）標的物范圍內的其他權利。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4乙方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、標的物交付

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的條件，并辦理相關產權過戶手續。

3.3乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物買賣過程中產生的稅費。

4.2甲方應在辦理產權過戶手續時，向相關稅務機關繳納應繳稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物相關配套設施及附屬設施清單；

3.甲方提供的其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市，現愿將其出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）標的物范圍內的配套設施及附屬設施；

（4）標的物范圍內的其他權利。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4乙方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整。

3.3如乙方未按約定時間支付款項，第三方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

3.4第三方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

四、標的物交付

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的條件，并辦理相關產權過戶手續。

4.3乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物買賣過程中產生的稅費。

5.2甲方應在辦理產權過戶手續時，向相關稅務機關繳納應繳稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如乙方在合同履行過程中發生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

7.2乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕支付約定的款項。

7.3乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物相關配套設施及附屬設施清單；

3.第三方提供的擔保文件；

4.甲方提供的其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設定乙方和第三方的責任和義務，確保合同履行，維護自身的合法權益，實現標的物的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的門市，甲方同意出售，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）標的物范圍內的配套設施及附屬設施；

（4）標的物范圍內的其他權利。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4乙方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整。

3.3如甲方未按約定時間交付標的物，第三方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，向乙方支付相應的款項。

3.4第三方擔保期間，如甲方違約，乙方有權要求第三方履行擔保義務。

四、標的物交付

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的條件，并辦理相關產權過戶手續。

4.3乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內對標的物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物買賣過程中產生的稅費。

5.2甲方應在辦理產權過戶手續時，向相關稅務機關繳納應繳稅費。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付標的物，并確保標的物的權屬清晰。

6.2乙方有權在交付前對標的物進行實地考察和驗收。

6.3乙方有權在交付后對標的物進行合理使用和經營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方不得以任何理由拒絕乙方對標的物的合理使用和經營。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途或處置標的物的權屬。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物相關配套設