出租早合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租賃費用支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并結(jié)清所有費用后無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃情況明細表

附件二：房屋租賃合同附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為__________使用，丙方愿意作為乙方租賃房屋的擔保/管理方，為確保合同的履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租賃費用支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保/管理方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同；

（3）有權(quán)收取乙方支付的租賃費用及保證金。

4.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）對本合同的履行進行監(jiān)督管理，確保合同各方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益；

（3）按照合同約定向甲方支付保證金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣__________元；

（3）在租賃期間，因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔維修責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；

（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃情況明細表

附件二：房屋租賃合同附件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。丙方的介入，既為乙方提供了擔保，又為甲方提供了管理支持，有利于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠充分保障自身的權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，則旨在約束雙方的行為，防止違約行為的發(fā)生，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為__________使用，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保租賃物的正常使用和乙方權(quán)益的實現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。租賃費用支付方式為__________，支付日期為每月__________日。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為服務(wù)保證金，以確保乙方在租賃期間享受丙方提供的服務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方提供必要的服務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同；

（3）有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用及保證金。

4.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供符合標準的服務(wù)；

（2）在乙方租賃期間，對租賃物進行定期檢查和維護；

（3）在乙方提出服務(wù)需求時，及時響應(yīng)并提供解決方案。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（2）在租賃期間，享有丙方提供的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全監(jiān)控等；

（3）在丙方未能提供約定服務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）租賃物存在安全隱患或不符合約定條件的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

6.2甲方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物；

（2）不得干涉乙方正常使用租賃物；

（3）不得擅自改變租賃物的用途。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物情況明細表

附件二：租賃合同附件

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租