蘭州新區(qū)拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________________

乙方（被拆遷人）：____________________________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，對(duì)位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施拆遷，乙方同意將其擁有的位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍

1.拆遷范圍包括：乙方擁有的位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。

2.拆遷范圍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的拆遷范圍圖紙為準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照拆遷范圍圖紙所示房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

（2）土地拆遷補(bǔ)償：按照拆遷范圍圖紙所示土地面積、用途等因素，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

（3）其他補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置方式、安置面積等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷安置方案，積極配合拆遷安置工作。

四、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.拆遷期限為自合同生效之日起至拆遷完成之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成拆遷安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷范圍圖紙

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.拆遷安置方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（拆遷人）：____________________________

乙方（被拆遷人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________________

乙方（被拆遷人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，對(duì)位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施拆遷，乙方同意將其擁有的位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，丙方作為專(zhuān)業(yè)拆遷服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及責(zé)任

1.拆遷范圍包括：乙方擁有的位于蘭州新區(qū)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。

2.拆遷范圍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等以甲方提供的拆遷范圍圖紙為準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷實(shí)施方案，包括拆遷進(jìn)度、施工安排等，并確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷任務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估價(jià)值，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

3.丙方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜，并確保補(bǔ)償方案符合國(guó)家政策及甲方利益。

4.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的矛盾糾紛，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作，確保其符合合同約定及國(guó)家政策。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面評(píng)估。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，并要求丙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得丙方提供的拆遷補(bǔ)償方案，并有權(quán)提出異議。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并保證自身合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.丙方未按國(guó)家政策及甲方要求制定拆遷補(bǔ)償方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算。

3.乙方未按時(shí)完成拆遷安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷范圍圖紙

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.拆遷實(shí)施方案

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的拆遷服務(wù)提供方，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量，確保拆遷過(guò)程順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為中立方，有助于協(xié)調(diào)各方利益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償方案的合理性和合法性，同時(shí)監(jiān)督丙方的工作，確保拆遷任務(wù)按時(shí)完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目位于蘭州新區(qū)，乙方作為業(yè)主，為保障自身權(quán)益，同意委托丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理范圍包括：甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

2.物業(yè)管理范圍的具體內(nèi)容以甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍為準(zhǔn)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理方案，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.丙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共活動(dòng)，提升業(yè)主生活質(zhì)量。

4.丙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與第三方之間的糾紛。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)維修服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

4.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共決策，對(duì)丙方的管理決策有知情權(quán)和參與權(quán)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向丙方提供必要的管理資料和權(quán)限，確保丙方能夠有效執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于提供公共設(shè)施維護(hù)資金、協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供等。

3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

3.甲方未配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍

2.物業(yè)管理方案

3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意