公園租賃餐飲合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的公園內(nèi)的餐飲場地租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所稱租賃物，是指甲方位于____________________的公園內(nèi)的餐飲場地。

1.2乙方租賃該餐飲場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于中餐、西餐、小吃、飲料等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的維修、保養(yǎng)及損壞賠償

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按原價(jià)值賠償甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元人民幣計(jì)算。

5.2如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.本合同簽訂地的地理位置圖

5.甲乙雙方簽字（或蓋章）證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的公園內(nèi)的餐飲場地租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為餐飲品牌管理及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所稱租賃物，是指甲方位于____________________的公園內(nèi)的餐飲場地。

1.2乙方租賃該餐飲場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于中餐、西餐、小吃、飲料等。

1.3丙方作為乙方餐飲品牌的管理方及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營過程中的品牌形象、食品安全、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全面管理和監(jiān)督。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，由乙方支付甲方。

2.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)公園的整體形象和環(huán)境衛(wèi)生。

3.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

3.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查，并要求乙方采取措施消除隱患。

3.4甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行管理及監(jiān)督職責(zé)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，保證食品安全、環(huán)境衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，接受其管理及監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的品牌形象、食品安全、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行管理和監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及甲方要求，對經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和品牌意識。

5.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元人民幣計(jì)算。

6.2如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如丙方未履行管理及監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變餐飲場地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，通過提供品牌管理及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，有助于提高乙方餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營水平，保障公園整體形象和環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，丙方的參與有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低甲方管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營效益。甲方在合同中明確自身權(quán)益，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)公園內(nèi)餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方將其位于____________________的商業(yè)樓部分樓層出租給乙方用于開設(shè)購物中心，丙方作為購物中心的管理服務(wù)提供方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所稱租賃物，是指甲方位于____________________的商業(yè)樓第一層至第五層，共計(jì)__________平方米。

1.2乙方租賃上述租賃物用于開設(shè)購物中心，提供商品零售、餐飲服務(wù)、娛樂休閑等服務(wù)。

1.3丙方作為購物中心的管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)購物中心的整體運(yùn)營、品牌管理、安全管理等。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃物內(nèi)自主經(jīng)營購物中心。

3.2乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，建立購物中心內(nèi)的商業(yè)布局。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保購物中心內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

3.4乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對購物中心進(jìn)行整體運(yùn)營管理，包括但不限于制定經(jīng)營策略、品牌推廣、安全管理等。

4.2丙方有權(quán)對入駐購物中心內(nèi)的商戶進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守購物中心的規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、顧客服務(wù)、安全保衛(wèi)等。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購物中心運(yùn)營情況，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

5.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合使用要求。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元人民幣計(jì)算。

6.2如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如丙方未履行管理及服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購物中心的開辦方，主導(dǎo)合同條款有利于確保其經(jīng)營權(quán)益和商業(yè)利益的最大化。乙方通過選擇丙方作為管理服務(wù)提供方，可