公寓商鋪轉賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的公寓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，且甲方有意將該商鋪轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_____________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.商鋪所有權證編號：____________________，土地使用權證編號：____________________。

3.商鋪現有租賃合同，租賃期限為____________________，租金為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

三、交付方式及時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪的房產證、土地使用權證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應確保商鋪在交付時符合以下條件：（1）商鋪不存在任何權利瑕疵；（2）商鋪不存在任何未了結的債務；（3）商鋪不存在任何法律糾紛。

四、稅費承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）租賃合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的公寓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，且甲方有意將該商鋪轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_____________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.商鋪所有權證編號：____________________，土地使用權證編號：____________________。

3.商鋪現有租賃合同，租賃期限為____________________，租金為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

3.支付方式：____________________。

4.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

三、交付方式及時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將商鋪的房產證、土地使用權證及相關權屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應確保商鋪在交付時符合以下條件：（1）商鋪不存在任何權利瑕疵；（2）商鋪不存在任何未了結的債務；（3）商鋪不存在任何法律糾紛。

四、稅費承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規及政策規定，依法繳納相關稅費。

五、丙方的責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元整。

2.丙方應在乙方未按約定時間支付轉讓款的情況下，承擔乙方支付轉讓款的連帶責任。

3.丙方應在乙方違約的情況下，根據本合同約定，承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任

1.乙方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付轉讓款。

2.乙方在未取得商鋪所有權前，不得擅自改變商鋪用途或進行租賃、抵押等處分行為。

3.乙方應保證在取得商鋪所有權后，繼續履行租賃合同，確保租賃合同的合法有效性。

七、甲方的權益

1.甲方在合同履行期間，享有商鋪所有權的完整權益，包括但不限于租賃權、使用權、收益權等。

2.甲方在合同履行期間，有權監督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途或進行租賃、抵押等處分行為的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

3.乙方在未取得商鋪所有權前，違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）租賃合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，確保甲方在商鋪轉讓過程中的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的支付保障，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約限制條款，確保其在整個交易過程中的主導地位，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（受讓人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的公寓商鋪（以下簡稱“商鋪”）的完全所有權，且甲方有意將該商鋪轉讓給乙方，為保障乙方的權益和交易安全，丙方同意為甲方的產權過戶提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_____________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.商鋪所有權證編號：____________________，土地使用權證編號：____________________。

3.商鋪現有租賃合同，租賃期限為____________________，租金為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付保證金人民幣____________________元整，丙方將此保證金作為支付轉讓款的擔保。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

4.丙方應在乙方支付轉讓款后，協助甲方辦理產權過戶手續。

三、產權過戶及交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的全部文件和資料。

2.甲方應確保商鋪在交付時符合以下條件：（1）商鋪不存在任何權利瑕疵；（2）商鋪不存在任何未了結的債務；（3）商鋪不存在任何法律糾紛。

3.乙方應在甲方提供相關文件后____________________個工作日內，辦理產權過戶手續。

四、丙方的責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉讓款。

2.丙方應在乙方支付轉讓款后，立即協助甲方辦理產權過戶手續。

3.若甲方未按約定提供產權過戶文件，丙方有權要求甲方在____________________個工作日內提供，否則丙方有權解除本合同。

五、乙方的權利

1.乙方在支付轉讓款及完成產權過戶手續后，取得商鋪的所有權，享有商鋪的出租、經營等權益。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的商鋪權屬證明文件，確保交易安全。

3.乙方有權在甲方的配合下，辦理商鋪的裝修、改造等手續。

六、甲方的責任

1.甲方應按合同約定提供產權過戶所需的文件和資料，確保乙方能夠順利完成過戶手續。

2.甲方應配合乙方辦理商鋪的裝修、改造等手續，不影響乙方的正常經營。

3.若甲方未按約定提供文件或配合乙方辦理手續，乙方有權要求甲方支付____________________元整的違約金。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____________________元整的違約金。

2.若甲方未按約定提供文件或配合乙方辦理手續，乙方有權要求甲方支付____________________元整的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲