辦公環境維護合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方為其提供辦公環境維護服務，乙方愿意按照甲方要求提供相應的服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公區域進行定期清潔，包括但不限于地面、墻面、衛生間、辦公室、會議室等區域的清潔。

1.2乙方應負責辦公區域內的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清。

1.3乙方應定期對辦公區域進行消毒、殺蟲、滅鼠等工作，確保辦公環境的衛生和安全。

1.4乙方應按照甲方要求，對辦公區域內的綠化植物進行養護，保持植物生長良好。

1.5乙方應協助甲方進行辦公區域內的設施設備維護，確保設施設備正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方應在合同期滿前__________天向甲方提出續約意向，雙方協商一致后可續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應于每月______日前支付乙方當月服務費用，支付方式為__________。

3.3乙方在提供服務過程中，如因特殊情況導致服務費用發生變動，雙方應協商一致，另行簽訂補充協議。

四、雙方權利義務

4.1甲方應按照約定支付乙方服務費用，并配合乙方完成相關服務工作。

4.2乙方應按照約定提供優質、高效的服務，確保辦公環境的衛生和安全。

4.3雙方應保持良好的溝通，及時解決在工作中出現的問題。

4.4甲方不得要求乙方從事違反法律法規及社會公德的行為。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定提供優質、高效的服務，甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公環境維護服務清單

2.服務費用明細表

3.服務協議補充協議（如有）

4.乙方資質證明材料（如有）

5.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要乙方為其提供辦公環境維護服務，為確保服務質量，甲方引入丙方作為第三方監督機構，對乙方提供服務的過程進行監督和評估。雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公區域進行定期清潔，包括但不限于地面、墻面、衛生間、辦公室、會議室等區域的清潔。

1.2乙方應負責辦公區域內的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清。

1.3乙方應定期對辦公區域進行消毒、殺蟲、滅鼠等工作，確保辦公環境的衛生和安全。

1.4乙方應按照甲方要求，對辦公區域內的綠化植物進行養護，保持植物生長良好。

1.5乙方應協助甲方進行辦公區域內的設施設備維護，確保設施設備正常運行。

二、第三方監督職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行全程監督，確保乙方按照合同約定履行服務義務。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配備等方面進行抽查，并提出整改意見。

2.3丙方應定期向甲方提交監督報告，報告內容包括但不限于乙方服務情況、存在問題及整改建議等。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在規定時間內完成各項工作任務，確保辦公環境整潔、安全。

3.2甲方有權要求乙方對辦公區域內的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備正常運行。

3.3甲方有權要求乙方對辦公區域內的綠化植物進行養護，保持植物生長良好。

3.4甲方有權要求乙方對辦公區域進行消毒、殺蟲、滅鼠等工作，確保辦公環境的衛生和安全。

3.5甲方有權要求乙方在服務過程中遵守國家法律法規、社會公德，不得損害甲方利益。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照合同約定，全面履行服務義務，確保辦公環境整潔、安全。

4.2乙方應按照甲方要求，對辦公區域內的設施設備進行定期檢查、維護，確保設施設備正常運行。

4.3乙方應按照甲方要求，對辦公區域內的綠化植物進行養護，保持植物生長良好。

4.4乙方應按照甲方要求，對辦公區域進行消毒、殺蟲、滅鼠等工作，確保辦公環境的衛生和安全。

4.5乙方應遵守國家法律法規、社會公德，不得損害甲方利益。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定履行服務義務，甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方在服務過程中違反國家法律法規、社會公德，損害甲方利益，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

5.3如丙方在監督過程中發現乙方存在違約行為，應及時向甲方報告，甲方有權采取相應措施。

六、限制條款

6.1乙方不得將本合同項下的服務轉包或分包給其他單位或個人。

6.2乙方不得利用甲方提供的服務設施、設備進行非法活動。

6.3乙方不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保辦公環境維護服務的質量，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方監督機構，加強對乙方服務過程的監管，提高服務質量，降低風險，確保辦公環境的整潔、安全，為員工創造良好的工作環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業的物業管理團隊，愿意為甲方提供全面的物業管理服務，為確保服務質量，甲方引入丙方作為第三方評估機構，對乙方提供的服務進行定期評估。雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業區域進行日常管理，包括但不限于公共區域清潔、綠化養護、設施設備維護等。

1.2乙方應負責物業區域內的安全巡邏，確保業主及物業的安全。

1.3乙方應定期對物業區域內的消防設施進行檢查和維護，確保消防設施正常運行。

1.4乙方應按照甲方要求，對物業區域內的公共區域進行裝飾和美化。

1.5乙方應協助甲方處理業主投訴和糾紛，維護物業的正常運營。

二、第三方評估職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行定期評估，評估內容包括但不限于服務質量、工作效率、人員素質等。

2.2丙方有權對乙方的工作進度、服務質量、人員配備等方面進行抽查，并提出改進建議。

2.3丙方應定期向甲方提交評估報告，報告內容包括但不限于乙方服務情況、存在問題及改進措施等。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，確保乙方服務的正常運營。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，以支持乙方完成物業管理任務。

3.3乙方有權要求甲方配合乙方處理業主投訴和糾紛，保障乙方服務的順利進行。

3.4乙方有權要求甲方在合同期限內不得無故解除合同，影響乙方業務的穩定發展。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，并保證支付及時、足額。

4.2甲方應提供必要的設施和設備，確保乙方能夠順利完成物業管理任務。

4.3甲方應配合乙方處理業主投訴和糾紛，維護乙方服務的聲譽和利益。

4.4甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同，影響乙方業務的穩定發展。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方未提供必要的設施和設備，影響乙方服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3如甲方無故解除合同，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方進行超出合同約定的服務內容。

6.2甲方不得泄露乙方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

6.3甲方不得無故干涉乙方正常運營，影響乙方服務的質量。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、