出售簡易別墅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該簡易別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權(quán)。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

三、標(biāo)的物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的物。

四、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物照片

附件二：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證

附件三：標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該簡易別墅，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權(quán)。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的物。

四、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供必要的擔(dān)保措施。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方在標(biāo)的物交付前，若發(fā)生任何損害標(biāo)的物的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同解除權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

10.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款，旨在確保自身的權(quán)益不受侵害。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的簡易別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該簡易別墅，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的物面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的物已取得__________，具備合法產(chǎn)權(quán)。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在標(biāo)的物交付前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為__________。

三、標(biāo)的物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，可開始使用標(biāo)的物。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料和權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方在標(biāo)的物交付前，若發(fā)生標(biāo)的物權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響交易的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易的真實(shí)性。

6.3丙方有權(quán)在交易過程中，收取中介服務(wù)費(fèi)。

6.4丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1