中介農村租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該出租土地用于________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于________________________，四至范圍為：北至________________________，南至________________________，東至________________________，西至________________________。

1.2出租土地總面積為________________________畝，其中耕地面積________________________畝，林地面積________________________畝，其他用地面積________________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前________________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金________________________元/畝/年。租金支付方式如下：

（1）每年________________________月________________________日前支付全年租金的________________________%。

（2）________________________月________________________日前支付________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日的租金。

四、出租土地使用

4.1乙方在租賃期內，應合理利用出租土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.2乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設。

4.3乙方在租賃期內，如需對出租土地進行改造、建設，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理相關手續。

五、租賃期滿及土地返還

5.1租賃期滿后，乙方應將出租土地恢復原狀，并按照本合同約定向甲方返還。

5.2租賃期滿前，如乙方需要提前終止租賃合同，應提前________________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可終止本合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租土地地形圖

2.出租土地權屬證明

3.出租土地使用現狀說明

4.其他與本合同有關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該出租土地用于________________________，為確保乙方履行合同義務，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于________________________，四至范圍為：北至________________________，南至________________________，東至________________________，西至________________________。

1.2出租土地總面積為________________________畝，其中耕地面積________________________畝，林地面積________________________畝，其他用地面積________________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金________________________元/畝/年。租金支付方式如下：

（1）每年________________________月________________________日前支付全年租金的________________________%。

（2）________________________月________________________日前支付________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日的租金。

四、出租土地使用

4.1乙方在租賃期內，應合理利用出租土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.2乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行違法建設。

4.3乙方在租賃期內，如需對出租土地進行改造、建設，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理相關手續。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為________________________元，擔保期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方應向甲方支付的租金、違約金等。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用出租土地，確保乙方不違反國家法律法規。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前________________________個月提交土地使用現狀報告，包括土地利用情況、土地改造情況等。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將出租土地恢復原狀，并按照本合同約定向甲方返還。

6.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如未按約定恢復土地原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將出租土地轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保出租土地得到合理利用，并維護國家土地管理秩序。通過本合同的簽訂，甲方得以在租賃過程中享有更多的權利和利益，同時乙方和丙方也明確了各自的義務和責任，有利于合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該出租土地用于農業種植，為確保乙方能夠獲得穩定的農業生產條件，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于________________________，四至范圍為：北至________________________，南至________________________，東至________________________，西至________________________。

1.2出租土地總面積為________________________畝，其中耕地面積________________________畝，適宜種植作物類型為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金________________________元/畝/年。租金支付方式如下：

（1）每年________________________月________________________日前支付全年租金的________________________%。

（2）________________________月________________________日前支付________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日的租金。

四、乙方權益與利益

4.1乙方有權在租賃期內，按照約定的用途使用出租土地，并享有相應的土地使用權。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的農業生產基礎設施，如灌溉、排水等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，將出租土地恢復原狀，并按照本合同約定向甲方返還。

4.4乙方有權在租賃期滿前________________________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為________________________元，擔保期限自本合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。

5.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方