出售興隆社區房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于興隆社區房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：興隆社區_________號樓_________單元_________室。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋用途：居住。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

（2）剩余的房屋總價款，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付，支付方式為_________。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，應符合以下條件：

（1）房屋及附屬設施完整，不存在任何權利瑕疵；

（2）房屋及附屬設施符合國家規定的居住條件；

（3）房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明齊全。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，按照國家有關法律法規和政策規定由各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為人民幣_________元整，如守約方遭受損失超過違約金數額的，可另行向違約方索賠。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為_________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

7.1房屋所有權證書復印件；

7.2土地使用權證書復印件；

7.3房屋買賣合同登記申請書；

7.4甲方身份證復印件；

7.5乙方身份證復印件；

7.6其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于興隆社區房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：興隆社區_________號樓_________單元_________室。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋用途：居住。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

（2）剩余的房屋總價款，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付，支付方式為_________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協議，并協助雙方辦理房屋過戶手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣_________元整，由乙方支付。

3.3丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還乙方已支付的中介服務費。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在支付房屋總價款前，將房屋總價款的_________%作為保證金支付給甲方。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋所有權轉移登記手續。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

5.2乙方如未按約定辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

5.3乙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。

6.2丙方有權要求甲方和乙方在房屋過戶過程中，提供必要的協助和配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為_________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1房屋所有權證書復印件；

9.2土地使用權證書復印件；

9.3房屋買賣合同登記申請書；

9.4甲方身份證復印件；

9.5乙方身份證復印件；

9.6其他與本合同相關的文件。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為甲乙雙方提供專業的中介服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行；

2.降低甲方在交易過程中可能面臨的風險；

3.提高甲方在交易中的話語權，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于興隆社區的房屋，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：興隆社區_________號樓_________單元_________室。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結構：_________。

1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權。

1.5房屋用途：居住。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

（2）剩余的房屋總價款，乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付，支付方式為_________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付剩余房款的情況下，按照約定向甲方支付相應款項。

3.2丙方有權要求甲方和乙方在房屋交付前，提供必要的協助和配合，以確保擔保服務的順利進行。

3.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況證明，以評估乙方的還款能力。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付時，房屋及附屬設施符合國家規定的居住條件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

5.2甲方如未按約定提供房屋所有權證書等權屬證明，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整。

5.3甲方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。

6.2丙方有權要求甲方和乙方在房屋過戶過程中，提供必要的協助和配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期限為_________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1房屋所有權證書復印件；

9.2土地使用權證書復印件；

9.3房屋買賣合同登記申請書；

9.4甲方身份證復印件；

9.5乙方身份證復印件；

9.6其他與