企業房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身經營需要，愿意將其名下房屋抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產權證號：____________________

1.5抵押物土地使用權證號：____________________

1.6抵押物已設定抵押情況：____________________

二、抵押合同標的

2.1抵押合同標的金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押合同標的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付與保管

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將抵押物交付乙方，乙方應在收到抵押物后____________________日內辦理抵押登記手續。

4.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

五、抵押物價值評估

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交乙方。

5.2抵押物價值評估結果為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、抵押合同變更與解除

6.1未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）抵押物因不可抗力導致滅失或價值明顯降低；

（2）抵押人違反本合同約定，未按期償還債務；

（3）抵押人提供虛假信息，導致抵押合同無效；

（4）抵押人擅自處置抵押物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按期償還債務，乙方有權依法處置抵押物，并要求甲方承擔處置抵押物產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.抵押物價值評估報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身經營需要，愿意將其名下房屋抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產權證號：____________________

1.5抵押物土地使用權證號：____________________

1.6抵押物已設定抵押情況：____________________

二、抵押合同標的

2.1抵押合同標的金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2抵押合同標的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付與保管

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將抵押物交付乙方，乙方應在收到抵押物后____________________日內辦理抵押登記手續。

4.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

五、抵押物價值評估

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交乙方。

5.2抵押物價值評估結果為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內，對甲方因債務違約而產生的債務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方擔保責任范圍包括但不限于：甲方未按期償還債務本金及利息、逾期違約金等。

6.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定，在抵押期限內不得擅自處置抵押物。

7.2甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的損害或破壞。

7.3甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的抵押、轉讓或贈與。

7.4甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的拍賣或變賣。

7.5甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的分割或變更。

7.6甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的抵押、轉讓或贈與。

7.7甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的拍賣或變賣。

7.8甲方有權要求乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的分割或變更。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。

8.2乙方違反本合同約定，未按期償還債務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、解除抵押合同等。

8.3乙方違反本合同約定，未履行擔保義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、解除擔保合同等。

8.4乙方在抵押期限內，不得對抵押物進行任何形式的損害或破壞，否則應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.抵押物價值評估報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，增強了甲方的信用度，降低了甲方的融資成本。

2.丙方介入本合同，有助于維護甲方的合法權益，確保甲方在債務違約時能夠得到及時保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在本合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身權益。

2.甲方通過設定詳細的權利和義務條款，確保在抵押期限內對抵押物的安全與完整享有充分控制權。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低自身風險，確保債務的順利償還。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持其業務發展，愿意向乙方申請貸款，并以其名下房屋作為抵押物。乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款債務提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面積：____________________

1.4抵押物產權證號：____________________

1.5抵押物土地使用權證號：____________________

1.6抵押物已設定抵押情況：____________________

二、貸款合同標的

2.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2貸款用途：____________________

三、貸款期限

3.1貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、貸款利率及還款方式

4.1貸款利率：____________________

4.2還款方式：____________________

五、抵押物交付與保管

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將抵押物交付乙方，乙方應在收到抵押物后____________________日內辦理抵押登記手續。

5.2抵押期間，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自處置抵押物。

六、丙方擔保責任

6.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內，對甲方因債務違約而產生的債務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方擔保責任范圍包括但不限于：甲方未按期償還貸款本金及利息、逾期違約金等。

6.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在貸款期限內按期償還貸款本金及利息。

7.2乙方有權要求甲方在貸款期限內，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權要求解除合同并處置抵押物。

7.3乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

7.4乙方有權要求甲方在貸款期限內，不得從事與貸款用途相沖突的業務活動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權采取法律手段追償。

8.2甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同并處置抵押物。

8.3甲方違反本合同約定，提供虛假貸款用途證明材料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物土地使用權證復印件；

3.貸款用途證明材料；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.丙方法定代表人身份證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.