二手房漏水維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方所擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）存在漏水問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維修，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本合同所指的維修范圍為該房屋的漏水部位，具體包括但不限于_________________________。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋漏水部位進(jìn)行徹底檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，包括但不限于_________________________。

二、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成對(duì)該房屋的維修工作。

2.維修費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元為材料費(fèi)，_________________________元為人工費(fèi)。

三、維修材料及施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

四、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

五、驗(yàn)收及保修

1.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，本合同終止。

2.保修期限：自本合同簽訂之日起，乙方對(duì)維修成果承擔(dān)_________________________個(gè)月的保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.維修工程預(yù)算書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方所擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）存在漏水問(wèn)題，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維修，并由丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)保障。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本合同所指的維修范圍為該房屋的漏水部位，具體包括但不限于_________________________。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋漏水部位進(jìn)行徹底檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，包括但不限于_________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

三、甲方權(quán)益保障

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持施工質(zhì)量，確保維修效果；

b.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量；

c.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供保修服務(wù)，并對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。

2.利益：

a.甲方享有維修后的房屋漏水問(wèn)題得到有效解決，提高居住舒適度；

b.甲方享有丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障，降低維修風(fēng)險(xiǎn)；

c.甲方享有在維修過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。

四、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成對(duì)該房屋的維修工作。

2.維修費(fèi)用：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元為材料費(fèi)，_________________________元為人工費(fèi)。

五、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

六、維修材料及施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.甲方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.維修工程預(yù)算書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的技術(shù)支持和服務(wù)保障，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，確保維修質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保維修后的房屋漏水問(wèn)題得到有效解決，提高居住舒適度。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為維護(hù)各方合法權(quán)益提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方同意委托乙方對(duì)位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行維修，并由丙方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。甲乙丙三方本著互利共贏、平等協(xié)商的原則，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本合同所指的維修范圍為該房屋的漏水部位，具體包括但不限于_________________________。

2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋漏水部位進(jìn)行徹底檢查，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，包括但不限于_________________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保乙方能夠順利完成維修工作。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，并對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益保障

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用；

b.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，確保維修工作順利進(jìn)行；

c.乙方有權(quán)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。

2.利益：

a.乙方享有在維修過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的控制權(quán)；

b.乙方享有因維修工作順利開展而獲得的合理利潤(rùn)；

c.乙方享有丙方提供的設(shè)備和技術(shù)支持，提高維修效率和質(zhì)量。

四、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成對(duì)該房屋的維修工作。

2.維修費(fèi)用：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元為材料費(fèi)，_________________________元為人工費(fèi)。

五、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）作為維修費(fèi)用預(yù)付款。

2.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

六、維修材料及施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________）。

2.甲方在維修過(guò)程中提出不合理要求，導(dǎo)致維修工作延誤或增加成本的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未按約定提供設(shè)備和技術(shù)支持，導(dǎo)致維修工作無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.維修工程預(yù)