以房入股合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，與乙方共同投資設(shè)立公司事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1甲方以其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)入股，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

二、入股比例及出資方式

2.1甲方以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用_________元。

三、公司設(shè)立及運(yùn)營

3.1雙方共同投資設(shè)立一家注冊(cè)資本為_________元的有限責(zé)任公司，名稱為_________。

3.2公司設(shè)立后，甲方擔(dān)任公司股東，乙方擔(dān)任公司法定代表人。

3.3公司運(yùn)營期間，雙方應(yīng)按照公司章程及法律法規(guī)的規(guī)定，共同維護(hù)公司利益，履行股東職責(zé)。

四、收益分配

4.1公司經(jīng)營所得，按照股東出資比例進(jìn)行分配。

4.2甲方以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，享有公司分紅權(quán)，分紅比例與出資比例相同。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間過戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.2如乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付憑證

3.公司章程

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，乙方與丙方共同投資設(shè)立公司，并由丙方作為公司實(shí)際控制人，甲乙雙方作為公司股東的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1甲方以其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)入股，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。

二、入股比例及出資方式

2.1甲方以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.2丙方以現(xiàn)金出資，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.3乙方以技術(shù)、設(shè)備等無形資產(chǎn)出資，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至丙方名下。

三、公司設(shè)立及運(yùn)營

3.1雙方共同投資設(shè)立一家注冊(cè)資本為_________元的有限責(zé)任公司，名稱為_________。

3.2丙方擔(dān)任公司實(shí)際控制人，負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理。

3.3甲方作為公司股東，享有股東權(quán)利，并有權(quán)參與公司重大決策。

3.4乙方作為公司股東，享有股東權(quán)利，并有權(quán)參與公司重大決策。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有公司分紅權(quán)，分紅比例與出資比例相同。

4.2甲方有權(quán)獲得公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并有權(quán)查閱公司相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

4.3甲方有權(quán)參與公司重大決策，包括但不限于公司投資、融資、增資、減資、合并、分立、解散等事項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求丙方轉(zhuǎn)讓其在公司中的全部或部分股權(quán)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證公司的合法合規(guī)經(jīng)營，確保公司遵守國家法律法規(guī)。

5.2丙方應(yīng)確保公司財(cái)務(wù)狀況的透明度，定期向甲方提供公司財(cái)務(wù)報(bào)告。

5.3丙方應(yīng)保障甲方的股東權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資。

6.2乙方應(yīng)保證其出資的無形資產(chǎn)符合公司經(jīng)營需求，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定提供公司財(cái)務(wù)報(bào)告，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定繳納出資，或其出資的無形資產(chǎn)不符合公司經(jīng)營需求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付憑證

3.公司章程

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為公司實(shí)際控制人，其介入有助于公司資源的整合與優(yōu)化，提高公司的運(yùn)營效率。同時(shí)，丙方在技術(shù)、市場(chǎng)等方面的優(yōu)勢(shì)，能夠?yàn)楣編砀嗟纳虡I(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公司的重要股東，以其房屋產(chǎn)權(quán)入股，旨在通過投資公司獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，并借助公司平臺(tái)實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。甲方權(quán)益的保障，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)公司的信心，促進(jìn)公司的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將其擁有的技術(shù)專利入股，甲方與丁方共同投資設(shè)立公司，并由丁方作為公司實(shí)際控制人，乙方作為公司股東的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股技術(shù)專利基本情況

1.1乙方擁有某項(xiàng)技術(shù)專利，專利號(hào)為_________，該專利權(quán)屬乙方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2乙方承諾該技術(shù)專利具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，并已取得相關(guān)授權(quán)。

二、入股比例及出資方式

2.1乙方以其技術(shù)專利入股，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.2甲方以現(xiàn)金出資，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.3丁方以市場(chǎng)渠道、品牌等資源出資，占公司注冊(cè)資本的_________%。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將技術(shù)專利權(quán)轉(zhuǎn)移至丁方名下。

三、公司設(shè)立及運(yùn)營

3.1雙方共同投資設(shè)立一家注冊(cè)資本為_________元的有限責(zé)任公司，名稱為_________。

3.2丁方擔(dān)任公司實(shí)際控制人，負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理。

3.3乙方作為公司股東，享有股東權(quán)利，并有權(quán)參與公司重大決策。

3.4甲方作為公司股東，享有股東權(quán)利，并有權(quán)參與公司重大決策。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有公司分紅權(quán)，分紅比例與出資比例相同。

4.2乙方有權(quán)獲得公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告，并有權(quán)查閱公司相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

4.3乙方有權(quán)參與公司重大決策，包括但不限于公司投資、融資、增資、減資、合并、分立、解散等事項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求丁方轉(zhuǎn)讓其在公司中的全部或部分股權(quán)。

五、丁方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丁方應(yīng)保證公司的合法合規(guī)經(jīng)營，確保公司遵守國家法律法規(guī)。

5.2丁方應(yīng)確保公司財(cái)務(wù)狀況的透明度，定期向乙方提供公司財(cái)務(wù)報(bào)告。

5.3丁方應(yīng)保障乙方的股東權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.4丁方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資。

6.2甲方應(yīng)保證其出資的資金來源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如丁方未按約定提供公司財(cái)務(wù)報(bào)告，或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定繳納出資，或其出資的資金來源不合法，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為技術(shù)專利的擁有