公寓住房買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓住房買賣居間合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的公寓住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該房屋坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1出賣方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬真實、合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2.1.2出賣方應(yīng)確保該房屋在交易過程中不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

2.1.3出賣方應(yīng)將房屋的配套設(shè)施、物業(yè)管理等相關(guān)信息告知乙方。

2.2買受方的權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1買受方在簽訂本合同時應(yīng)確保其具備購買該房屋的合法資格。

2.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.3買受方在簽訂本合同時應(yīng)充分了解該房屋的相關(guān)信息，自行承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的風(fēng)險。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同約定的房屋價格為人民幣____________________元。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

3.3買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余購房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。

五、房屋交付及過戶

5.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

6.3買受方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓住房買賣居間合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，居間方作為中介服務(wù)提供者，三方就甲方將其擁有的位于____________________的公寓住房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該房屋坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、居間方職責(zé)及權(quán)利

2.1居間方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2居間方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方意愿，提出合理的交易方案。

2.3居間方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款。

3.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3出賣方有權(quán)要求居間方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

3.4出賣方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督買受方的行為，確保交易安全。

四、買受方的權(quán)利和義務(wù)

4.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

4.2買受方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進(jìn)行實地考察。

4.3買受方有權(quán)在交易過程中要求居間方提供必要的服務(wù)。

4.4買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1買受方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.2出賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.3居間方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。

6.2買受方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易雙方的權(quán)益得到保障，避免交易過程中出現(xiàn)糾紛。

9.2第三方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利，能夠確保交易的安全性和合法性。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

居間方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓住房租賃居間合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，居間方作為中介服務(wù)提供者，三方就甲方將其擁有的位于____________________的公寓住房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租方確認(rèn)，該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已取得合法的房產(chǎn)證。

1.2該房屋坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、居間方職責(zé)及權(quán)利

2.1居間方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.2居間方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃雙方意愿，提出合理的租賃方案。

2.3居間方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、承租方的權(quán)利和義務(wù)

3.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的房屋，并確保房屋符合租賃用途。

3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求出租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

四、出租方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽租賃合同。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。

5.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。

5.3居間方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1承租方在簽訂本合同后，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2承租方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)租賃合同，能夠確保租賃房屋符合其需求和權(quán)益。

9.2乙方通過明確自己的權(quán)利和義務(wù)，能夠更好地維護(hù)自己的租賃權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的