中介買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

1.6房產現狀：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：買方應按照以下方式支付房屋總價：

（1）簽訂本合同時，買方應向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（3）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（4）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整。

三、中介服務費用

3.1中介服務費用：人民幣__________元整。

3.2中介服務費用支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向中介支付中介服務費用。

四、合同簽訂及生效

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因買方原因導致合同解除的，買方應向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

5.3因賣方原因導致合同解除的，賣方應向買方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何一方對本合同有異議的，應在本合同簽訂之日起__________日內向對方提出，否則視為放棄異議。

6.3雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產交易稅費繳納證明；

（4）其他相關文件。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

8.2除本合同第七條規定的情形外，任何一方要求解除本合同的，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

九、通知送達

9.1本合同約定的通知，應以書面形式送達。送達地址為：

甲方：__________；

乙方：__________。

9.2任何一方變更通知送達地址的，應提前__________日書面通知對方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產交易稅費繳納證明；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，中介方作為中介服務提供方，為促成交易提供專業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

1.6房產現狀：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：買方應按照以下方式支付房屋總價：

（1）簽訂本合同時，買方應向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（3）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（4）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整。

三、中介服務費用

3.1中介服務費用：人民幣__________元整。

3.2中介服務費用支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向中介支付中介服務費用。

四、中介方責任與權利

4.1中介方有權根據市場行情和房產狀況，為買賣雙方提供合理的交易建議。

4.2中介方應保證交易過程中信息的真實、準確、完整。

4.3中介方有權在交易過程中收取中介服務費用。

4.4中介方應承擔因自身原因導致交易失敗的責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求賣方提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.2甲方有權要求賣方在交易過程中保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方有權要求中介方在交易過程中提供專業、公正的服務。

5.4甲方有權在交易過程中對房產進行實地考察，確保房產符合預期。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，導致交易失敗，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2乙方在交易過程中如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得以任何理由拖延交易進度，如需延期，應提前__________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產交易稅費繳納證明；

（4）其他相關文件。

九、合同解除

9.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

9.2除本合同第七條規定的情形外，任何一方要求解除本合同的，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

十、通知送達

10.1本合同約定的通知，應以書面形式送達。送達地址為：

甲方：__________；

乙方：__________；

丙方：__________。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易風險。

2.為買賣雙方提供專業、公正的服務。

3.促進房產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易過程中的話語權。

3.降低交易風險，確保交易安全。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產交易稅費繳納證明；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，丙方作為擔保方，為買方提供擔保服務，以保障交易安全，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產證號：__________。

1.6房產現狀：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：買方應按照以下方式支付房屋總價：

（1）簽訂本合同時，買方應向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（3）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整；

（4）__________日內，買方應向賣方支付人民幣__________元整。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權要求買方提供與其購房貸款相關的所有必要文件和信息。

3.3擔保方在買方未能按時償還貸款時，有權按照擔保合同約定代為償還，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權在買方違約時，根據擔保合同約定采取必要的法律行動。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求買方在簽訂合同時支付定金，并在交易完成后支付剩余房款。

4.2乙方有權要求買方在交易過程中提供真實、完整的購房資料。

4.3乙方有權要求買方在交易過程中遵守合同約定，不得擅自更改交易條件。

4.4乙方有權在交易完成后獲得房屋所有權證書。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，導致交易失敗，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2甲方在交易過程中如有欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得以任何理由拖延交易進度，如需延期，應提前__________日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房產交易稅費繳納證明；

（4）其他相關文件。

八、合同解除

8.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，雙方均有權解除本合同。

8.2除本合同第七條規定的情形外，任何一方要求解除本合同的，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

九、通知送達

9.1本合同約定的通知，應以書面形式送達。送達地址為：

甲方：___