安置房質(zhì)押合同協(xié)議?甲方（質(zhì)權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出質(zhì)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有安置房，并愿意以該安置房作為質(zhì)押物為相關(guān)債務(wù)提供擔(dān)保，甲方經(jīng)審查同意接受乙方的質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就安置房質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.安置房基本情況乙方質(zhì)押的安置房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為安置房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。該安置房為[框架/磚混等]結(jié)構(gòu)，所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。2.配套設(shè)施情況該安置房配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，其中停車位位于[具體位置]，編號為[x]，面積為[x]平方米；儲(chǔ)藏室位于[具體位置]，編號為[x]，面積為[x]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依照法律規(guī)定和本合同約定處置質(zhì)押的安置房，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對質(zhì)押的安置房的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)妥善保管質(zhì)押的安置房及相關(guān)資料，不得擅自使用、處分或損壞。因保管不善造成質(zhì)押物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在債務(wù)履行期限屆滿，乙方履行債務(wù)后，應(yīng)及時(shí)返還質(zhì)押物及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本合同約定的債務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還質(zhì)押的安置房及相關(guān)資料。對質(zhì)押的安置房享有所有權(quán)，但在質(zhì)押期間應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自處分。2.義務(wù)保證對質(zhì)押的安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該安置房不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押物存在瑕疵或權(quán)利受限，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行債務(wù)。在質(zhì)押期間，負(fù)責(zé)質(zhì)押的安置房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保質(zhì)押物處于良好狀態(tài)。及時(shí)向甲方提供與質(zhì)押的安置房有關(guān)的各種資料和信息，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片等，協(xié)助甲方了解質(zhì)押物情況。三、質(zhì)押擔(dān)保的范圍本合同質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。主債權(quán)的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息按照[約定利率]計(jì)算，違約金按照主債權(quán)金額的[x%]計(jì)算，損害賠償金以實(shí)際損失為準(zhǔn)，質(zhì)物保管費(fèi)用按照每月人民幣[x]元計(jì)算，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、質(zhì)押期限質(zhì)押期限自本合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿之日后[x]年止。主債務(wù)履行期限根據(jù)主合同約定確定。五、質(zhì)押物的交付與登記1.交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)押的安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接時(shí)雙方應(yīng)制作書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.登記雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理安置房質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押登記費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)]承擔(dān)。質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢后，登記機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明文件由甲方保管。六、質(zhì)押物的使用與處分限制1.在質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將質(zhì)押的安置房轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他任何方式處分。2.乙方應(yīng)保證質(zhì)押的安置房的安全和完整，不得故意損壞或改變其現(xiàn)狀。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，并按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定和本合同約定處置質(zhì)押的安置房，并以處置所得優(yōu)先受償。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用等。若乙方違反本合同約定的質(zhì)押物使用與處分限制條款，擅自處分質(zhì)押物或致使質(zhì)押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)押物的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不恢復(fù)原狀也不提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)提前行使質(zhì)權(quán)。乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式履行債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部債務(wù)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定妥善保管質(zhì)押物，因保管不善造成質(zhì)押物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自使用、處分質(zhì)押物的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付質(zhì)押物價(jià)值[x%]的違約金，并返還質(zhì)押物及所得利益。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，