委托簽房屋租賃合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲對外出租，現甲方委托乙方代為簽訂房屋租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義與第三方簽訂房屋租賃合同，將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給第三方。二、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，房屋戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用。3.裝修及設施設備：該房屋現有裝修及設施設備狀況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，配備的家具、電器等設施設備清單]。三、委托權限1.乙方有權代表甲方與第三方就該房屋租賃事宜進行協商、談判，并簽訂房屋租賃合同。2.乙方有權根據市場行情及甲方的要求，確定房屋的租賃價格、租賃期限、租金支付方式等合同條款。3.乙方有權代收租金及其他相關費用，并按照甲方的要求進行管理和處置。4.在租賃期間，乙方有權根據實際情況對房屋的使用情況進行監督和檢查，確保第三方按照合同約定使用房屋。四、甲方權利義務（一）權利1.甲方有權對乙方的委托事項執行情況進行監督和檢查。2.甲方有權要求乙方定期向其匯報房屋租賃情況及租金收取情況。3.在乙方違反本協議約定或出現損害甲方利益的情況下，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（二）義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現狀等。2.甲方應積極配合乙方辦理房屋租賃相關手續，如提供必要的文件、證明等。3.甲方應按照本協議約定支付乙方報酬及相關費用。五、乙方權利義務（一）權利1.乙方有權按照本協議約定收取報酬及相關費用。2.乙方有權根據本協議約定自主決定房屋租賃事宜，但應確保租賃條款符合法律法規及甲方的利益。（二）義務1.乙方應認真履行甲方的委托事項，按照法律法規及本協議約定與第三方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款合法有效。2.乙方應積極維護甲方的利益，在與第三方協商租賃事宜過程中，盡最大努力爭取有利的租賃條件。3.乙方應妥善保管與房屋租賃相關的文件、資料等，在本協議終止或解除后，應及時將相關資料返還給甲方。4.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方匯報房屋租賃情況及租金收取情況，并定期提交書面報告。5.在租賃期間，如房屋出現質量問題或其他需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。6.乙方不得擅自將甲方委托的事項轉委托給第三方。六、報酬及費用支付1.甲方應向乙方支付的報酬為房屋租賃合同租金總額的[x]%。該報酬應在乙方與第三方簽訂房屋租賃合同，并收到首筆租金后的[x]個工作日內支付給乙方。2.與房屋租賃相關的費用，如房屋中介費、房屋維修費用等，由[甲方/乙方/雙方協商分擔方式]承擔。具體費用承擔方式如下：[詳細說明各項費用的承擔方]。七、租金及支付方式1.經甲乙雙方協商確定，該房屋的租賃價格為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，第三方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到第三方支付的租金后的[x]個工作日內，將租金轉付給甲方。八、租賃期限1.房屋租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，第三方享有優先續租權。如第三方不續租，乙方應協助甲方收回房屋，并確保房屋及設施設備完好無損。九、房屋交付及收回1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將房屋交付給乙方，并確保房屋及設施設備完好。乙方應在收到房屋后的[x]個工作日內，按照本協議約定與第三方簽訂房屋租賃合同，并將房屋交付給第三方。2.租賃期滿或合同解除后，第三方應按照合同約定將房屋及設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應協助甲方辦理房屋交接手續，如發現房屋及設施設備有損壞或丟失的情況，乙方應負責督促第三方進行賠償或修復。十、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付乙方報酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的報酬及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行委托事項，如擅自與第三方簽訂不符合法律法規或甲方要求的房屋租賃合同，或未按照甲方要求收取租金及相關費用等，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若第三方未按照房屋租賃合同約定支付租金或其他費用，乙方應負責督促第三方支付。如第三方逾期支付超過[x]日的，乙方應按照逾期未支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十一、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由