委托中介租房子合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：__________________（中介公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方中介服務租賃房屋，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及基本情況甲方委托乙方尋找位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]的房屋用于租賃居住。房屋建筑面積預計為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋格局應符合甲方對居住空間的基本需求，采光良好，通風順暢，配套設施齊全。2.租賃用途該房屋僅作為甲方個人居住使用，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設施要求房屋應配備基本的生活設施，包括但不限于：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等；電器：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等；廚房設備：爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等；衛(wèi)生設施：馬桶、淋浴設施、洗手盆等；其他：寬帶網絡接口、有線電視接口等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租賃中介服務，并及時反饋服務進展情況。有權對乙方推薦的房屋進行實地查看，了解房屋的實際情況。在簽訂房屋租賃合同前，有權要求乙方協(xié)助與房屋出租人溝通租賃條款，保障自身合法權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息，包括但不限于姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，以便乙方為其提供服務。明確告知乙方對房屋的租賃要求，包括租賃價格范圍、租賃期限、房屋位置、房屋配套設施等詳細信息，不得隱瞞或虛報重要信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方安排及時與房屋出租人見面洽談租賃事宜，提供必要的證明文件和資料。在簽訂房屋租賃合同后，及時向乙方提供合同副本。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以便完成房屋租賃中介服務。2.義務以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供房屋租賃中介服務，積極尋找符合甲方要求的房屋資源。在接到甲方委托后，應及時安排工作人員與甲方溝通，了解詳細需求，并在[x]個工作日內開始尋找房源。向甲方如實介紹所推薦房屋的真實情況，包括房屋的權屬狀況、使用狀況、配套設施、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與房屋出租人進行租賃事宜的洽談，提供必要的溝通協(xié)調服務，促成雙方達成租賃意向。在甲方與房屋出租人簽訂房屋租賃合同前，對租賃合同條款進行審核，提出合理建議，保障甲方合法權益。在租賃合同履行過程中，如甲方與房屋出租人發(fā)生爭議，應根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋首年租金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在與房屋出租人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、房屋租賃相關事宜1.房屋租賃期限甲方與房屋出租人簽訂的房屋租賃合同期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、押二付六等]。3.押金甲方應向房屋出租人支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由甲方承擔的費用后，剩余部分應無息退還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致乙方無法按照本協(xié)議約定提供服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未經乙方書面同意擅自改變房屋用途，甲方應承擔由此給房屋出租人及乙方造成的全部損失。若甲方在簽訂房屋租賃合同后，未經乙方書面同意擅自解除合同，甲方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，導致甲方未能成功租賃到符合要求的房屋，乙方應退還已收取的全部中介服務費用，并按照中介服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或提供虛假房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃合同條款進行審核，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方