安置房付款協議合同書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡稱"該安置房"），乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下付款協議：一、標的物描述1.該安置房位于[具體小區名稱及樓號單元號房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該安置房為[現房/期房]，目前該安置房已具備[具體交付條件，如已取得竣工驗收備案表等]。3.該安置房附屬設施包括但不限于水、電、氣、通訊等配套設施，均已按照相關標準安裝完畢，可正常使用。二、房屋價格及付款方式1.該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在該安置房能夠辦理產權過戶手續前[x]日內，乙方應向甲方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在該安置房辦理完產權過戶手續且乙方領取新的不動產權證書后[x]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證該安置房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極協助乙方辦理該安置房的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），按照法律法規規定由雙方各自承擔。4.在乙方按照本協議約定支付全部購房款后，甲方應在[x]日內將該安置房交付給乙方，并保證交付的安置房符合本協議約定的標準及相關法律法規的規定。5.甲方應向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋質量、房屋使用年限、周邊環境等信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付該安置房，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付購房款，如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照該安置房總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.在該安置房交付前，乙方應承擔該安置房的物業管理費、水電費等相關費用。4.乙方應配合甲方辦理該安置房產權過戶手續所需的各項事宜，提供必要的資料和協助。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付全部購房款后[x]日內，將該安置房交付給乙方。交付時，雙方應共同對該安置房的現狀進行驗收，包括房屋的裝修、設施設備等情況，并簽署房屋交接單。2.如該安置房存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責在[x]日內進行整改或修復，直至符合本協議約定的標準。整改或修復期間，不影響乙方正常使用該安置房的除外。如因甲方原因導致乙方無法在約定時間內入住該安置房的，甲方應按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。五、產權過戶1.甲方應在該安置房具備辦理產權過戶手續條件后[x]日內，通知乙方辦理產權過戶手續。乙方應在接到通知后[x]日內，與甲方共同前往相關部門辦理產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致無法按時辦理過戶手續的，違約方應按照本協議總價款的[x%]向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。3.該安置房產權過戶至乙方名下后，乙方享有該安置房的全部產權，有權自由處分該房屋。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照本協議總價款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付購房款或拒絕配合辦理產權過戶手續等，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照本協議總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本