安置小區宗地出售合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[安置小區具體地址]的安置小區宗地（以下簡稱"該宗地"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該宗地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.宗地位置：該宗地位于[安置小區詳細地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.宗地面積：經測量，該宗地面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地性質：該宗地為[土地性質，如國有劃撥土地等]，目前已取得[相關土地權益證書名稱及編號]。4.地上附著物情況：宗地內現有[地上附著物詳細情況，如房屋、附屬設施等]，具體情況以現狀為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的宗地購買款。對該宗地的相關情況進行如實告知乙方的權利。2.義務保證對該宗地擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。向乙方提供該宗地的相關資料，包括但不限于土地權益證書、規劃文件等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理該宗地的產權過戶等相關手續，提供必要的協助和配合，如簽署文件、提供證明等。負責處理該宗地上現有附著物的相關事宜，確保乙方購買后能夠順利使用該宗地，因地上附著物產生的糾紛由甲方負責解決，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。在乙方按照合同約定支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式將該宗地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定要求甲方提供相關資料和協助辦理手續的權利。在合同履行過程中，對甲方履行義務情況進行監督的權利。在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任的權利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付宗地購買款。接受甲方交付的該宗地及相關資料，按照現狀接收并承擔相應的風險。自行承擔辦理該宗地產權過戶等相關手續過程中產生的稅費及其他費用。在使用該宗地過程中，遵守國家法律法規及當地相關規定，不得從事違法違規行為。三、購買款及支付方式1.購買款金額：乙方應向甲方支付的宗地購買款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部購買款時沖抵購買款。首付款：在甲方協助乙方完成該宗地產權過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該宗地產權過戶至乙方名下且甲方將該宗地交付給乙方后[x]日內，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、產權過戶及相關手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向當地土地管理部門申請辦理該宗地的產權過戶手續。甲方應積極協助乙方提供辦理手續所需的資料，并配合乙方完成相關程序。2.辦理產權過戶手續過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。3.在產權過戶手續辦理完畢后，甲方應按照本合同約定將該宗地交付給乙方。交付時，雙方應簽署宗地交接確認書，確認宗地的交付情況。五、交付時間及方式1.交付時間：在該宗地產權過戶至乙方名下后[x]日內，甲方應將該宗地交付給乙方。2.交付方式：甲方應將該宗地以現狀交付給乙方，交付時應確保宗地內的地上附著物保持現狀，且不存在任何影響乙方正常使用的障礙。甲方應向乙方提供宗地的鑰匙等相關物品，并協助乙方辦理宗地交接過程中的相關事宜。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定提供相關資料或協助乙方辦理產權過戶等手續，導致乙方無法按時取得該宗地產權的，每逾期一日，甲方應按照購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方對該宗地的權屬存在瑕疵或隱瞞重大事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方未按照本合同約定的時間和方式將該宗地交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在辦理產權過戶等手續過程中，因自身原因導致手續無法按時辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。出售方（甲方）簽字