學校租用校舍合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：學校名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因教育教學需要，欲租用甲方的校舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.校舍位置及范圍甲方將位于__________________（詳細地址）的校舍出租給乙方使用。該校舍占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括教學樓______間、辦公樓______間、實驗樓______間、宿舍______間及其他附屬設施（具體設施清單見附件一）。2.租賃用途乙方租賃該校舍僅作為教育教學使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：A.季度支付；B.半年支付；C.一年支付）。乙方應在每______（季度/半年/一年）開始前______日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對校舍的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證所提供的校舍符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責校舍及其附屬設施的維修、保養，確保乙方的正常使用（因乙方使用不當造成的損壞除外）。甲方應協助乙方辦理與租賃校舍相關的手續，提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方的教育教學活動，不得干涉乙方的正常管理工作。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃校舍及其附屬設施。在租賃期間，乙方有權根據教育教學需要對校舍進行合理裝修和改造，但應提前通知甲方，并不得破壞校舍的主體結構。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修部分，但應恢復校舍原狀。若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用校舍的，乙方有權要求甲方限期整改；如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃校舍及其附屬設施，不得擅自改變其用途、結構或損壞。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及學校的相關規定，依法開展教育教學活動，不得從事違法違規行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將租賃校舍及其附屬設施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責校舍主體結構、屋頂、外墻、給排水系統、供電系統等基礎設施的維修、保養。對于甲方負責維修的項目，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用校舍或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方負責租賃校舍內的門窗、桌椅、燈具等設施的日常維修、保養。如因乙方使用不當或故意損壞導致的設施損壞，乙方應自行承擔維修費用。如乙方未及時維修，影響甲方或其他第三方正常使用的，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。六、水電費及其他費用1.水電費租賃期間，乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為______（選擇以下方式之一：A.每月；B.每季度）。甲方應協助乙方辦理水電費繳費相關手續。2.其他費用乙方在租賃期間因使用校舍而產生的物業費、垃圾處理費等其他費用，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供合格的校舍或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用校舍的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃校舍的用途、結構或損壞校舍及其附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，已支付的押金不予退還，并應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：校舍附屬設施清單1.教學樓教室______間，配備課桌椅、黑板、投影儀、空調等教學設備。教師辦公室______間，配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備。走廊及樓梯照明系統、消防設施。2.辦公樓辦公室______間，配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備。會議室______間，配備會議桌椅、投影儀、音響等會議設備。衛生間、茶水間等公共區域設施。3.實驗樓實驗室______間，配備實驗臺、實驗儀器、通風設備等實驗設施。準備室______間，配備實驗準備桌椅、試劑柜等設備