山地合同協議模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意受讓該山地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該山地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置該山地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置以雙方現場指認及相關測繪文件為準。2.山地面積經雙方共同委托專業測繪機構測量，該山地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。如實際面積與測量面積存在差異，以最終測繪面積為準，雙方根據面積差異協商調整轉讓價格。3.山地現狀該山地目前的地貌為[山地地貌描述，如丘陵、山地等]，其上生長有[植被類型及覆蓋情況描述]，存在[現有設施或附著物描述，如簡易房屋、水井等]。山地內無明顯地質災害隱患，但不排除潛在風險，甲方應如實告知乙方已知的山地相關情況。4.使用用途乙方受讓該山地后，可用于[約定的使用用途，如林業種植、養殖等，需明確具體用途]，但不得違反法律法規及當地政策規定進行非法活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定的用途使用山地。2.義務保證對該山地擁有合法的處分權，確保該山地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該山地相關的權屬證明文件、測繪資料等資料，并協助乙方辦理山地轉讓的相關手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理該山地轉讓前的所有債權債務關系，保證乙方受讓后的山地無任何債務糾紛。在本協議簽訂前，甲方如因該山地產生的任何糾紛導致乙方利益受損，甲方應負責解決并賠償乙方全部損失。自本協議簽訂之日起[x]日內，清理完畢該山地內的[需要清理的物品或人員，如農作物、臨時居住人員等]，將符合協議約定狀態的山地交付給乙方。協助乙方辦理與山地使用相關的審批手續，如因甲方原因導致審批手續無法辦理或延誤，影響乙方正常使用山地，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協議約定使用該山地，并享有因使用該山地所產生的收益。在協議履行過程中，有權要求甲方履行協議約定的義務，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。對該山地的現狀享有知情權，甲方應如實告知相關情況。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照協議約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途或進行違法違規活動。如需改變山地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。負責承擔山地受讓后的管理、維護費用，包括但不限于山地的養護、安全防范等費用，保證山地的安全和正常使用。在協議履行過程中，如發現山地存在任何問題或隱患，應及時通知甲方，并配合甲方共同解決。尊重當地的風俗習慣和相鄰關系，不得因使用山地給相鄰方造成不利影響。如因乙方原因引發相鄰糾紛，乙方應負責解決并承擔相應責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商確定，該山地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，不因山地面積、市場價格波動等因素調整，雙方另有約定除外。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。在甲方將符合協議約定狀態的山地交付給乙方，并協助乙方辦理完相關手續后的[x]日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。3.定金條款如乙方未按照本協議約定按時足額支付定金，每逾期一日，應按照未支付定金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未支付定金，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方未按照本協議約定按時履行義務，導致乙方無法按時支付定金，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，乙方支付定金的期限應相應順延。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證山地權屬清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或使用山地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓山地所支付的費用、預期利益損失等。如甲方未按照協議約定的時間清理山地并交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協助乙方辦理相關手續或因甲方原因導致手續辦理延誤，影響乙方正常使用山地，甲方應承擔違約責任，按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致手續無法辦理，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變山地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并恢復山地原狀。乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照協議約定支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本