賓館租用合同協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的賓館，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租用甲方賓館事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.賓館位置：甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[x]平方米，共[x]層，擁有各類客房[x]間，具體房型及數量如下：[詳細羅列每種房型及數量]。2.配套設施客房設施：每間客房均配備有獨立衛生間、空調、電視、無線網絡、衣柜、桌椅等基本設施。公共區域設施：賓館設有前臺接待區、休息區、餐廳、會議室、停車場等公共區域。前臺配備專業的接待人員，為賓客提供入住登記、退房手續辦理等服務；休息區提供舒適的沙發、茶幾等，供賓客休息等候；餐廳提供早、中、晚三餐服務，菜品豐富多樣，可滿足不同賓客的口味需求；會議室配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可容納[x]人同時開會，適合舉辦各類商務會議、培訓活動等；停車場可停放[x]輛機動車，為賓客提供便利的停車服務。3.服務內容住宿服務：乙方可在賓館內提供的各類客房中選擇入住，享受安全、舒適、整潔的住宿環境。賓館工作人員將負責客房的日常清潔、更換床上用品等服務，確保客房始終保持良好的衛生狀況。餐飲服務：乙方有權使用賓館餐廳，按照餐廳提供的菜單選擇用餐。餐廳將根據乙方的需求，按時提供早餐、午餐、晚餐服務，并保證食品的質量和安全。會議及活動服務：乙方如需使用賓館會議室舉辦會議、培訓、聚會等活動，賓館將提供必要的設備支持和場地布置服務。同時，賓館還可根據乙方的要求，提供會議資料打印、茶歇安排等增值服務。其他服務：賓館還將為乙方提供24小時熱水供應、免費洗漱用品、行李寄存、叫醒服務等其他常規服務，以滿足乙方及賓客的日常生活需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還賓館。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該賓館，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還賓館后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對賓館的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害賓館設施設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應保證賓館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內，如因賓館產權問題或其他甲方原因導致乙方無法正常使用賓館，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、減免租金等。負責對賓館的主體結構、公共區域設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致賓館設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。協助乙方辦理賓館經營所需的相關證照和手續，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用賓館及相關設施設備，開展合法的經營活動。在租賃期限內，乙方對賓館的裝修、改造等行為應符合法律法規及相關規定，且不得損害賓館的主體結構和原有設施設備。如乙方因經營需要對賓館進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行或未完全履行義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。應合理使用賓館及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致賓館設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。負責賓館內部的日常清潔、維護和管理工作，確保賓館的衛生狀況良好、設施設備正常運行。如因乙方管理不善導致賓館出現衛生問題或設施設備損壞，影響賓館正常經營的，乙方應承擔相應責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。在經營過程中，應依法納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。不得利用賓館從事違法違規活動，不得將賓館轉租、轉借他人使用。如因乙方違反本規定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定如期交還賓館及相關設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行或未完全履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。包括但不限于租金損失、賓館設施設備損壞賠償、因乙方違約導致甲方支付的違約金、訴訟費、律師費等一切合理費用。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他機密信息，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行