安置房回購合同協議?甲方（回購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被回購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有[安置房具體地址]的安置房（以下簡稱"該安置房"），甲方有意向乙方回購該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該安置房位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋結構為[具體結構類型]，建筑層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋交付時為毛坯狀態，墻面、地面、門窗等均符合國家相關建筑標準。2.配套設施該安置房所在小區配套設施包括但不限于綠化、停車位、物業服務用房等。小區內綠化覆蓋率達到[x]%，配備有[x]個停車位，其中地上停車位[x]個，地下停車位[x]個。物業服務用房位于[具體位置]，面積為[x]平方米，為小區日后的物業管理提供必要的辦公場所。3.產權情況乙方承諾該安置房產權清晰，無任何抵押、查封、凍結等權利受限情況，且乙方對該安置房擁有完全處分權，能夠按照本協議約定將其轉讓給甲方。該安置房的土地性質為[土地性質，如劃撥或出讓]，房屋產權證書正在辦理過程中，預計辦理完成時間為[具體時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式回購該安置房。在乙方交付安置房后，有權對安置房進行驗收，如發現質量問題或與本協議約定不符的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回購款。在回購過程中，配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的回購款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務確保該安置房符合本協議約定的交付條件，包括但不限于房屋質量、配套設施等方面。在本協議簽訂后，不得將該安置房另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔。按照甲方要求的時間和方式交付該安置房，并提供相關資料，協助甲方辦理產權過戶等手續。負責處理該安置房在交付前的一切費用和糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保交付給甲方的安置房不存在任何遺留問題。三、回購款及支付方式（一）回購款金額雙方協商確定該安置房的回購款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.首付款在乙方通知甲方可以辦理安置房交付手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付回購款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在該安置房產權過戶至甲方名下后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的收款憑證，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間及方式（一）交付時間乙方應在[具體交付時間]前將該安置房交付給甲方。如因乙方原因導致延遲交付，每逾期一日，乙方應按照回購款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照回購款的[x]%向甲方支付違約金。（二）交付方式乙方應在交付時間前通知甲方辦理交付手續，并向甲方提供以下資料：1.安置房鑰匙。2.房屋質量保證書。3.房屋使用說明書。4.與該安置房相關的其他資料。雙方應在交付現場共同對安置房進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如發現質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至符合交付條件。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入交付時間。五、產權過戶1.乙方應在該安置房具備辦理產權過戶條件后的[x]個工作日內，積極協助甲方辦理產權過戶手續，將該安置房的產權登記至甲方名下。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因乙方原因導致無法在規定時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照回購款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照回購款的[x]%向甲方支付違約金。如因政策原因或不可抗力導致無法按時辦理產權過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照回購款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房或協助甲方辦理產權過戶手續，應按照本協議相關條款承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方承擔違約責任后，仍應繼續履行本協議約定的義務，除非本協議已無法繼續履行或雙方協商一致解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等