子母房屋贈予合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"母房屋"）及與母房屋相關聯的位于[另一房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"子房屋"），且甲方自愿將上述子母房屋無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予合同協議：一、贈予標的物詳細說明1.母房屋房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]。房屋建筑面積：[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[磚混/框架等具體結構]。房屋附屬設施：包括但不限于室內裝修、固定附屬設備（如中央空調、熱水器、抽油煙機等）、房屋外的院子及相關配套設施（如停車位、花園等）。房屋產權情況：該母房屋產權清晰，甲方系該房屋的合法所有權人，無任何抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為[具體房產證號]。2.子房屋房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]，與母房屋地理位置緊密關聯，具有一定的附屬或配套性質。房屋建筑面積：[x]平方米，房屋用途為[與母房屋用途相關聯的具體用途，如儲物間、附屬工作室等]，房屋戶型為[簡要描述戶型]，房屋結構為[與母房屋結構一致或相關的結構]。房屋附屬設施：包括但不限于內部簡單裝修、必要的水電設施、與母房屋相關的連接通道等。房屋產權情況：該子房屋產權同樣清晰，甲方系該房屋的合法所有權人，無任何抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為[具體房產證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈予房屋交付前，如遇不可抗力等特殊情況導致房屋受損或滅失，有權解除本合同。2.義務保證贈予的子母房屋產權清晰，無任何產權糾紛，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件。按照本合同約定的時間和方式，將子母房屋及其附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，承擔因贈予行為產生的應由甲方承擔的稅費及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付子母房屋及其附屬設施。有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，自主處分受贈的子母房屋。2.義務按照本合同約定接受甲方贈予的子母房屋及其附屬設施。承擔在辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及相關費用。在接受贈予后，應妥善使用、管理和維護子母房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方原因造成房屋損壞或滅失，應承擔相應賠償責任。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將子母房屋及其附屬設施交付給乙方。交付方式為實地交接，雙方應共同對房屋及其附屬設施的現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。2.房屋交付確認書應詳細記錄房屋及其附屬設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方完成房屋交付的依據。四、產權過戶手續1.雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理子母房屋的產權過戶手續。甲方應積極配合乙方提供辦理過戶所需的各項資料，并協助乙方完成相關手續的辦理。2.辦理產權過戶手續過程中產生的稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費及費用承擔發生變化的，雙方應協商解決。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付子母房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照房屋總價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋總價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方贈予的子母房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購房款、稅費、中介費、裝修費以及造成的其他經濟損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式配合辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回贈予的子母房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。4.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與