宅基地出資方合同協議?甲方（出資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（相關方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對特定宅基地進行相關投入及合作事宜，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就宅基地出資相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地基本情況該宅基地位于[具體地址]，面積為[x]平方米，土地性質為[集體土地/國有土地等具體性質]，宅基地使用證號為[具體證號]。宅基地上現有建筑物情況：[詳細描述現有房屋的結構、面積、層數等情況，如"有磚混結構房屋一棟，建筑面積為[x]平方米，共[x]層"]。2.合作事項概述甲方擬以資金及相關資源投入，與乙方共同對該宅基地進行開發、建設或其他相關合作事宜（具體合作方式及目標根據實際情況詳細說明，例如"共同出資對宅基地上房屋進行拆除重建，建設一棟[具體層數及用途]的住宅樓"）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與宅基地相關項目的決策和管理。有權了解宅基地開發建設的進展情況，要求乙方提供相關資料和信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定及時、足額向乙方支付出資款項。出資款項的支付方式及時間為：[詳細說明，如"簽訂本協議后[x]個工作日內，甲方向乙方支付第一期出資款人民幣[x]元；在項目建設達到[具體進度節點]后，支付第二期出資款人民幣[x]元"]。協助乙方辦理與宅基地開發建設相關的手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成各項審批程序。按照法律法規及本協議約定，對宅基地開發建設過程中的行為負責，不得從事違法違規活動影響項目進展。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的出資款項用于宅基地開發建設相關事宜。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。在項目盈利時，有權按照本協議約定獲得相應的收益分配。2.義務負責宅基地開發建設項目的具體實施，包括但不限于制定開發建設計劃、組織施工、監督工程質量等。確保宅基地開發建設活動符合法律法規及相關政策要求，辦理所需的全部合法手續，并承擔因手續不全導致的一切法律責任。定期向甲方匯報項目進展情況，提供項目財務報表及相關資料，接受甲方的監督和檢查。按照本協議約定的收益分配方式，及時向甲方分配應得收益。三、出資及收益分配（一）出資方式及金額甲方以貨幣形式出資，總出資額為人民幣[x]元。具體出資方式及時間按照本協議第二條第（一）款第2項執行。（二）收益分配方式1.分配原則雙方按照各自的出資比例進行收益分配。經雙方協商一致，在扣除項目成本（包括但不限于土地成本、建設成本、稅費、管理費等）后，按照甲方出資比例[x]%、乙方出資比例[x]%進行收益分配。2.分配時間在宅基地開發建設項目完成并通過相關驗收后，雙方應在[x]個工作日內進行項目清算。清算完成后，乙方應在[x]個工作日內按照本協議約定的分配比例向甲方支付收益款項。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，從事違法違規活動影響項目進展，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定使用甲方出資款項，或擅自改變項目用途，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的甲方出資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方分配收益，每逾期一日，應按照未分配金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部應分配收益及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定履行項目實施義務，導致項目無法按時完成或質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不承擔責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的甲方出資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充