建材租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因從事建材相關業務，需要租賃該土地用于建材存放、加工等用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于建材的存放、加工以及相關配套設施的建設和使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[x]年。3.續租約定：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿后[x]日內將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]元整）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]元整）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前解除，如乙方無違約行為且已結清所有費用，并將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無損地交還甲方，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃土地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回租賃土地及地上建筑物、附著物等。2.義務應保證對租賃土地擁有合法的出租權，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。應在本合同簽訂之日起[x]日內將租賃土地交付乙方使用。負責協調與租賃土地周邊相鄰關系，確保乙方能夠正常使用租賃土地。按照法律法規的規定及本合同約定，履行相關的協助義務，如協助乙方辦理相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃土地及地上建筑物、附著物等。有權對租賃土地進行合理的建設和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。建設和改造方案應符合法律法規及相關規劃的要求。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時辦理相關審批手續。負責租賃土地上的建筑物、附著物等的建設、維護、管理和安全責任，確保其符合法律法規及相關規劃的要求，并承擔因使用不當或管理不善造成的一切損失和責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租、轉借或以其他任何方式轉讓給第三方使用。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無損地交還甲方。交還時，租賃土地上的建筑物、附著物等應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、地上建筑物及附著物的處理1.乙方建設的建筑物及附著物：乙方在租賃土地上建設的建筑物及附著物（以下簡稱"乙方建筑物"），其所有權歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權拆除乙方建筑物，但應在拆除前通知甲方，并確保拆除行為不會對租賃土地造成損害。如乙方不拆除乙方建筑物，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方拆除后乙方建筑物的殘值歸甲方所有。2.甲方提供的建筑物及附著物：如租賃土地上存在甲方提供的建筑物及附著物，乙方應妥善使用和維護，不得擅自拆除或損壞。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應將其完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃土地交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃土地，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方騰空租賃土地，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因改變土地用途給甲方及第三方造成的一切損失和責任。若乙方未經甲方書面同意，將租賃土地轉租、轉借或以其他任何方式轉讓給第三方使用，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉租等行為給甲方及第三方造成的一切損失和責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無損地交還甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃土地及地上建筑物、附著物等，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事